3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
04600 Thüringen - Altenburg

# Objektbeschreibung
Wohnen in der Altstadt Altenburg!

Schicke 3 Raum- Wohnung mit Balkon!

Zum Verkauf steht eine in einem 8-Parteien-Haus befindliche Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vollständig renoviert. Die insgesamt 71,23 m² große Wohnfläche wird auf drei Zimmer, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Balkon verteilt. Das Bad verfügt über eine Wanne.

# Ausstattung
* türhohe, helle Wandfliesen im Bad

* Rauhfasertapete

* Innenfensterbänke aus Naturstein

* Briefkastenanlage mit Klingeltableau und Sprechanlage

* Beheizung durch Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,20 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,22 m²
Vermietbare Fläche: ca. 71,23 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Altenburg ist als Stadt der Spielkarten berühmt, hat jedoch weit mehr als dies zu bieten. Die ehemalige Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das sich auf einem Felsen über der Stadt befindliche Schloss ist ein Besuchermagnet. Neben der beeindruckend restaurierten Innenstadt laden großzügige Parks, wie die grüne Oase am Großen Teich, ein, entdeckt zu werden.

Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten sowie dem Leipzig-Altenburg Airport und bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit, Erholung und Entspannung. Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.

Das unmittelbar an der historischen Altstadt mit sehr guter Infrastruktur gelegene Wohngebäude befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Altenburg. Nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Gymnasium 1,2 km
Flughafen 14,3 km
Fernbahnhof 1,4 km
Bus 0,4 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €, darin sind 66,29 € nichtumlagefähige Kosten enthalten.
Die Wohnung ist ab April frei!

Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1885 1