Haus zum Verkauf €308.541 147 m²
99094 Erfurt

Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus + schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss + Energieeffizienzklasse A + inklusive Gas-Solar-Zentrale und wohlig warmer Fußbodenheizung + inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik + Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch + Innentüren der Marke Herholz + 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz + Rollläden für höchsten Wohnkomfort + attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen + überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung Service und Sicherheit für die Bauherren: + alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt! + überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau + inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV + auf Wunsch mit Keller erhältlich + auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich + auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Mehr über die "Edition Paulo": https://www.kern-haus.de/haeuser/paulo/

Das heutige Molsdorf ca. 570 Einwohner zählend, ist ein schmuckes Örtchen. Von Rad- und Wanderwegen umgeben, ist es für Ausflüge in den nahegelegenen Thüringer Wald optimal. Die Gaststätten "Zur guten Quelle", Hotel Burgenblick, die Sportgaststätte "Zum Elfmeter" und das Schloss Molsdorf laden zur Einkehr ein. Im Schloss selbst finden vielfältige kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen u. a. statt.

Kern-Haus baut massive und individuelle Architektenhäuser. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.500 gebauten Massivhäusern in Deutschland. Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr. Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung. +++ Was Sie noch wissen sollten +++ Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort. Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de! Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt. Ihre Ansprechpartnerin Katrin Klein vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0361 / 551450