Haus zu vermieten €850
Hagener Straße 60b, 49377 Niedersachsen - Vechta

# Objektbeschreibung
Dieses sehr schön gelegene Reihenendhaus (links) ist in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

1 Wohn- und Esszimmer
1 Küche
1 Abstellraum
1 WC
1 Flur

Dachgeschoss:

1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer
1 Flur

Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung. Als Abstellfläche ist ein Dachboden vorhanden.

Zur Erholung lädt der schöne Garten mit einer Terrasse ein.

# Ausstattung
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Haus wurden Fliesen und Laminat verlegt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Das Haus ist ruhig und dennoch zentral in Vechta gelegen. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Auch ohne einen eigenen "fahrbaren Untersatz" sind Sie in der Kreisstadt Vechta stets mobil. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Vechta ist Kreis- und Universitätsstadt und überzeugt mit einer gelungenen Synthese von Angeboten für das Berufs- und das Privatleben. Vechta ist heute eine Stadt der Gegensätze: Idyllisch eingebettet in eine weite Natur- und Kulturlandschaft mit altem Waldbestand und Moorflächen, ist die Stadt ebenso zu einem der erfolgreichsten Wirtschaftsstandorte im Nordwesten geworden.

Wenn Sie im Landkreis Vechta hoch hinaus wollen: Der höchste Punkt ist der Signalberg, Dammer Berge. Dieser misst stattliche 145,50 m ü. NN., in Carum geht´s dagegen auf 23,80 m ü. NN. runter.

Mit rund 32.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Vechta auch zugleich größte Stadt des Landkreises. Bakum präsentiert sind mit rund 6.277 Einwohnern

Neben dem Naturpark Wildeshauser Geest, dem Naturpark Dümmer und dem Erholungsgebiet Dammer Berge befinden sich im Landkreis Vechta noch zehn Naturschutzgebiete mit einer Gesamtfläche von 3.551 ha und 62 Landschaftsschutzgebiete mit einer Gesamtfläche von 14.384. Hier können Sie also richtig schön aufatmen.

# Sonstiges
Das Haus ist ab dem 01.05.2024 bezugsfrei.

Für die Betriebskosten wird ein monatlicher Abschlag von 80,00 EUR gezahlt. Strom, Gas, Wasser und Abwasser werden mit den Versorgern direkt abgerechnet.

An den Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution in Höhe von 1.700,00 EUR zu zahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Hinterlassen Sie uns auch bitte Ihre Telefonnummer!

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:

www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-02-18
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0266-001/3