Haus zum Verkauf €3.467.964
67823 Rheinland-Pfalz - Obermoschel

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist dieses attraktive Neubauprojekt in Obermoschel im begehrten Neubaugebiet genau das Richtige für Sie. Mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Familie.

Das Grundstück mit einer Größe von 580 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht höchsten Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben sind die Highlights dieses Objekts, wie zum Beispiel der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen sich leicht pflegen. Durch die moderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten minimiert.

Das Haus entspricht den aktuellen Energietypen Niedrigenergie-, Neubaustandard sowie KFW55 oder KFW40. Damit genießen Sie nicht nur ein energieeffizientes Wohnen, sondern profitieren auch von Fördermöglichkeiten.

Die Lage des Hauses ist ideal: In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten. Die ruhige Wohngegend am Stadtrand bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Mit allkauf haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus in kürzester Zeit geliefert wird. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Garantien für Sicherheit und Fertigstellung. Zusätzlich erhalten Sie ein Haus mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster.

Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Obermoschel.

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 580 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Sonstiges
Bei uns haben Sie die freie Wahl! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus mit einer Bodenplatte, Teilunterkellerung oder sogar einer Vollunterkellerung zu bauen.

Selbstverständlich verstehen wir, dass Sie gerne die genauen Kosten für diese Optionen erfahren möchten. Keine Sorge, wir kümmern uns darum! Unsere Experten stehen bereit, um Ihnen alle Informationen zu geben und die genauen Kosten für Ihre individuellen Wünsche zu ermitteln.

Zögern Sie nicht, mich nach weiteren Möglichkeiten zu fragen! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen und Ihnen alle Informationen zu geben, die Sie benötigen.

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