3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
33129 Nordrhein-Westfalen - Delbrück

# Objektbeschreibung
Egal ob für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage - an dieser gut geschnittenen Wohnung sollten Sie "festhalten"! Ihr zukünftiges Wohneigentum liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses, das sich in guter Wohnlage am südlichen Innenstadtrand befindet. Die Aufteilung eignet sich sowohl für ein Paar als auch für die kleine Familie. Die Küche ist groß genug, um dort einen Essplatz mit einzurichten. An das Wohnzimmer schließt sich der Balkon an, auf dem Sie entspannen können. Frisch modernisiert präsentiert sich das schöne Tageslichtbad! Die komplette Wohnung ist mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz runden dieses "Stadt-Quartier", das Sie nach Bedarf auffrischen, ab. Sprechen Sie uns auf ausführliche Informationen an!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Delbrück-Mitte und die Ortsteile Anreppen, Bentfeld, Boke, Hagen, Lippling, Ostenland, Schöning, Steinhorst und Westenholz bilden eine Einheit. "Zehn Orte - eine Stadt", das macht den besonderen Reiz Delbrücks aus. Mit über 30.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Oberzentren Paderborn, Bielefeld und Gütersloh. Die Autobahnen A 33 (Brilon - Bielefeld: Auffahrt 10 Kilometer entfernt), A 44 (Dortmund - Kassel: 24 Kilometer) und A 2 (Oberhausen - Berlin: 20 Kilometer) sind über die Bundesstraße 64 schnell und sicher zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Grundschulen weiterführende Schulen sind geboten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.05.2019
Gültig bis: 2029-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10511