Haus zum Verkauf €350.000
Nordstraße 3, 48351 Nordrhein-Westfalen - Everswinkel

# Objektbeschreibung
Das im Jahre 2011 kernsanierte Reihenhaus im Herzen von Everswinkel wurde circa im Jahre 1907 erbaut und bietet Ihnen heute modernstes Wohnen auf allen Etagen.

Erst im Jahre 2023 wurde die Gasheizung neu eingebaut.

Die sehr gepflegte und optisch ansprechende Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die mit einem WC ausgestattete Edelgarage.

Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei, sodass Sie direkt mit Ihren Umzugsplanungen beginnen können.

# Ausstattung
Die geschmackvoll durchgeführte Sanierung verleiht allen Räumen ein gehobenes und schickes Ambiente!

Direkt beim Betreten des Eigenheimes fühlen Sie sich Zuhause. Helle Räume mit viel Tageslicht überzeugen durch eine gelungene Aufteilung.

Lassen Sie sich von unserem 360-Grad-Rundgang begeistern!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 247 m²

# Lagebeschreibung
Auf halber Strecke zwischen Münster und Warendorf liegt Everswinkel, eine kreisangehörige Gemeinde im Kreis Warendorf. Rund 9.700 Einwohner genießen die vielen Angebote und den damit verbundenen hohen Wohnwert.

Radeln auf dem ausgedehnten Radwegenetz rund um den Ort und auch das Abenteuer-Freizeit-Bad „Vitus-Bad“ bieten jede Menge Spaß, Sport, Spiel und Wellness für Groß und Klein. Im Ortsteil Alverskirchen wartet einer der schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze des Münsterlandes auf die Sportler.

Doch nicht nur Sportbegeisterte kommen in Everswinkel auf ihre Kosten. Auch kulturell hat Everswinkel mit zahlreichen Konzerten, Lesungen, Ausstellungen und Kabarettabenden viel zu bieten.

Schöne Geschäfte laden in direkter Nähe der zentral gelegenen Nordstraße zum Shoppen ein.

Mit je einer Grundschule in beiden Ortsteilen, einer Verbundschule mit einem Haupt- und einem Realschulzweig sowie einer Freien Waldorfschule ist der Schulstandort Everswinkel gut ausgestattet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 102.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-10-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15405