4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

# Objektbeschreibung
Diese tolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Wilhelmsquartier".
Auf 123 qm Wohnfläche finden Sie entspannte Wohnbedingungen vor.

Herzstück ist das geräumige Wohn- & Esszimmer mit Blick in die Küche.

Die Wohnung bietet ein geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Yoga/Büro Raum die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönlichen Komfort bieten. Jedes Schlafzimmer wurde so konzipiert, dass es den Bewohnern eine gemütliche und entspannte Atmosphäre bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit viel Platz für tägliche Pflege.

Es stehen den zukünftigen Bewohnern eine Vielzahl von Gemeinschaftsflächen innerhalb der Anlage zur Verfügung.
Ein Fahrradraum, ein Raum für die Mülltonnen und ein park ähnlich gestalteter Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
Zur privaten Nutzung finden Sie im Untergeschoss des Hauses den zur Wohnung gehörenden Keller, sowie Ihren Tiefgaragenstellplatz mit gesondertem Grundbuch (im Angebot ist der PKW-Stellplatz mit 28.900,- Euro gesondert ausgewiesen und ausschließlich mit der Wohnung zu erwerben).

Das Haus wird durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt.
Es befindet sich ein Aufzug im Haus und dieser ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zu allen Stockwerken.
Ihre Gäste können Sie von der Wohnungstüre aus mit der modernen Video-Sprechanlage an der Eingangstüre empfangen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung bei einer privaten Besichtigung präsentieren zu können.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und rufen Sie uns parallel direkt an um einen Termin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Bodenheizung
- Balkon
- Fahrradraum
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
- Video-Sprechanlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 28.900,00 €

# Lagebeschreibung
Erleben Sie schwäbische Gemütlichkeit kombiniert mit süddeutschem Lebensgefühl.
In Metzingen finden Sie Ihren Traum des Wohnens zwischen Alb, Bodensee und der Landeshauptstadt.

Sowohl die Fußgängerzone, als auch das Outlet befinden sich unmittelbar vor Ihrer neuen Haustüre.
So garantiert Ihnen Ihr neues Zuhause im "Wilhelmsquartier" mit seiner besonders zentralen Lage einen idealen Standort für die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sie finden in der Gemeinde eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Museen, Kino und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vorhanden, wie die Möglichkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie über die angeschlossenen Schnellstraßen flink in umliegende Städte wie Reutlingen oder Stuttgart zu gelangen.

# Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls Sie diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Endenergiebedarf: 50.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-09-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15RT000223-1