Grundstück zum Verkauf €39.500
37355 Thüringen - Niederorschel

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:

Wir haben ein idyllisches Garteneigentumsland mit einem sehr gut ausgebauten Gartenhaus im Angebot. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 360 Quadratmeter, während die Wohn-/Nutzfläche des Gartenhauses ca. 35 Quadratmeter plus ein ausgebautes Dachgeschoss mit eingeschränkter Höhe beträgt.

Ausstattung:
•Einbauküche für bequeme Kocherlebnisse
•Bad mit Dusche für den täglichen Komfort
•Schlafzimmer und Wohnzimmer für gemütliche Stunden
•Eingangsbereich für einen freundlichen Empfang
•Beheizung über Flüssiggas und Pelletheizung für eine effiziente Wärmeversorgung
•Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken
•Überdachte Veranda zum Entspannen im Freien
•Hundezwinger und Schuppen auf dem Grundstück für zusätzliche Annehmlichkeiten

Für das Objekt wird kein Energieausweis benötigt.

Käuferprovision: 1.785,00 € incl. MwSt.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im malerischen Eichsfeld, in der Nähe des Birkunger Stausees. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht dieses Garteneigentumsland besonders attraktiv als Wochenend- oder Urlaubshaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in etwa 5 Kilometern erreichbar, während ein Restaurant und Hotel mit Bar nur ca. 1 Kilometer entfernt liegen. Die Region bietet zudem ein reichhaltiges Wandergebiet, und ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Diese Immobilie eignet sich perfekt für alle, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe haben möchten. Das gut ausgestattete Gartenhaus und die vielfältigen Annehmlichkeiten auf dem Grundstück machen dieses Objekt zu einem attraktiven Rückzugsort.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 2024-02-01
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4.52 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 360 m²
Wohnfläche: ca. 35 m²
Gartenfläche: ca. 360 m²
Nutzfläche: ca. 360 m²

# Energie
Baujahr: 1970

Anbieter-Objekt-ID: 110556