3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
93086 Bayern - Woerth an der Donau

Ab sofort steht zum Erstbezug eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- & Essbereich mit großer Fensterfront und bis zu 5m Deckenhöhe. Zudem verfügt jede Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer oder Büro. Über dem großzügigen Badezimmer befindet sich ein Dachboden. Auf der schönen Terrasse lässt es sich sehr gut entspannen und die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung besticht durch moderne, helle und nachhaltige Materialien. Die Wohnung ist energiesparsam nach KfW55-Standard erbaut.

- Extrahohe Türen
- Großformatige Feinsteinfliesen in Naturstein-Optik
- Nachhaltige, helle Linoleumböden
- Fußbodenheizung in allen Zimmern, separat regulierbar über Raumthermostate
- Modernes großzügiges Bad mit hochwertigen Markenprodukten
- Große Fensterfronten mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster
- LAN-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität (25€)

Lage:
Das Objekt liegt im Neubaugebiet "Am Brand" in Wörth an der Donau, verkehrsgünstig gelegen zwischen Regensburg und Straubing. In der Nähe der Immobilie fahren einige Buslinien. In Wörth finden Sie alles was das Herz begehrt - Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Kino. Ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot (Krippe, Kita, Kindergarten, Mittelschule..) ist in unmittelbarer Umgebung zum Wohngebiet. Wörth an der Donau ist ein stetig wachsender Wirtschaftsstandort mit diversen kulturellen Angeboten.

Sonstiges:
Die Wohnung wird provisionsfrei von den Eigentümern direkt vermietet. Wir sind auf der Suche nach zuverlässigen Mietern, die sich in der Wohnung wohlfühlen und sich ein schönes, gemütliches Zuhause aufbauen wollen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen über Sie.