2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.685
60489 Frankfurt am Main - Rödelheim

# Objektbeschreibung
** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen inkl. Ihrer Telefonnummer bearbeiten können - das monatliche Mindestnetto Einkommen muss 5.050 € betragen **

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon umgeben von Grünanlagen in Frankfurt-Rödelheim

Hier können Sie eine voll möblierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 68m² in Frankfurt Rödelheim anmieten.

Die angebotene Einheit befindet sich im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Das Haus wurde 1977 erbaut und stetig renoviert/saniert.

Sie erreichen Ihre neues Wohndomizil bequem mit einem Aufzug.

Die Wohnung bietet Ihnen neben einem Schlafzimmer mit Balkon, ein Wohnzimmer, welches gleichzeitig auch als Esszimmer dienen kann und eine integrierte EBK mit Elektrogeräten.

Die Wohnung ist voll ausgestattet. Sie müssen bis auf Ihre Koffer nichts mitbringen. Zum Inventar gehören ein Bett, Esstisch, Einbauschränke, eine Küche mit Elektrogeräten, Geschirr, Handtücher und vieles mehr. (siehe Inventarliste)

Das moderne innen liegende Duschbad wurde komplett saniert und bietet Ihnen ausreichend Platz.

Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.

Ein separater Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot. Dieser kann zusätzlich gegen einen Aufpreis angemietet werden. Hier stehen Ihnen 3 verschiedene Größen zur Auswahl. (Preise entnehmen Sie bitte den Ausstattungsmerkmalen.

In den Gemeinschaftsräumen befinden sich ein Fahrradraum und ein Waschraum.

Ein Highlight für Fitnessliebhaber - es steht Ihnen ein gemeinschaftlicher vollausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung.

Bei Interesse kann gegen Aufpreis in Höhe von 50 € monatlich ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

# Ausstattung
* 2% Erhöhung jährlich
Miete: 1.685 € + 323,14€ Betriebskostenpauschale (alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Internet sind enthalten)
* Ruhige + zentrale Lage
* Voll möblierte Wohnung
* Ausstattung kann variieren
* Küchenzeile mit EBK
* Innenliegendes Bad mit Dusche
*Offener Wohn/Ess/Schlaf/Küchenbereich
* Böden: Laminat/Fliesen
* Stellplatz (zzgl. 50€ monatlich) – Anmietung nicht verpflichtend
* Keller (wird separat angemietet) – Anmietung nicht verpflichtend
Die Preise variieren nach Größe
→ kleiner Kellerraum: 40€ monatlich
→ mittlerer Kellerraum: 45€ monatlich
→ großer Kellerraum: 50€ monatlich
* Gemeinschaftlich Waschküche im UG (App gesteuert)
* Fahrradkeller im UG
* Fitnessraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Frankfurt-Rödelheim.

Der Flughafen befindet sich lediglich 13km entfernt.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 5,5km und der Hauptbahnhof liegt nur ca. 5,6km entfernt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben.

Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-18
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 837