2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus

# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage, zentral und in unmittelbarer Nähe zur Natur befindet sich dieses gepflegte kleine Wohnanlage. Sie leben in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern, verfügen gleichzeitig über eine vorzügliche Anbindung an den Rhein-Main-Schnellweg und erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten.
Im Erdgeschoss befindet sich diese vor 2 Jahren renovierte, als auch hochwertig sanierte, helle 2-Zimmer Wohnung.
Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohnraum, hier heißt es Platz pur. Sie haben Zugang auf die schöne Loggia und die große Grünanlage, die Ihnen einen wunderbaren Blick und Ruhe ermöglicht
Neu gestaltet und ausgestattet wurden die moderne Einbauküche und das innenliegende Bad, dass mit einer modernen Gestaltung und der großzügigen, bodengleichen Dusche begeistert.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein geräumiges, helles Schlafzimmer.
Ein wohnungseigener, großer, wohnlich ausgebauter Kellerraum, der Platz für Ihr Hobby bietet oder auch als Büro genutzt werden kann, rundet dieses attraktive Angebot ab.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1965

# Ausstattung
EBK Neu
innenliegendes Duschbad
Rollläden
großer, wohnlich ausgebauter Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit der S-Bahn.

Einwohner: 15 452
www.schwalbach.de

# Sonstiges
Der Vermieter wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 23.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: S36615