4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

# Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Metzingen! Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung bietet mit 112 Quadratmetern großzügigen Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag über dank der Süd-West Ausrichtung und lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht verzaubern.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch direkten Zugang zu gleich zwei Balkonen gewährt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein am Abend oder einem entspannten Frühstück am Morgen in vollen Zügen genießen.

Die modern gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die drei hellen Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte für die ganze Familie.

Das Highlight dieser Wohnung ist die barrierefreie Gestaltung, die Ihnen ein komfortables und bequemes Wohnen ermöglicht. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Die Lage in Metzingen könnte nicht besser sein: Zentral und dennoch ruhig gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: D, 127 kWh; Energieträger: Gas ; Baujahr Anlagetechnik 2014; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 9900 € zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Metzingen ist eine baden-württembergische Mittelstadt am Fuß der Schwäbischen Alb nahe Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen „Outlets“ bekannt. Seit 1. Oktober 1990 ist Metzingen Große Kreisstadt. Metzingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung (80,2 %) Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6195487