3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
04613 Thüringen - Lucka

# Objektbeschreibung
Diese geräumige 75m² 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig modernisiert und wurde zuletzt 2020 renoviert. In den letzten Jahren haben die Eigentümern selbst das Objekt bewohnt. Die Eigentumswohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche sowie einem zeitgemäßen, modernen Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Zudem gehört ein Kellerabteil ebenfalls zur Wohneinheit.
Am Haus befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze welche jeweils den Wohneinheiten sowie Gästen zugeordnet sind. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kita in der umliegenden Nachbarschaft.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Lucka im Landkreis Altenburger Land liegt nahe der Landesgrenze zu Sachsen.

Gelegen im nordöstlichsten Teil des Landkreises Altenburger Land und zum Freistaat Thüringen gehörend, ist Lucka mit seinen Ortsteilen Breitenhain und Prößdorf die Nahtstelle der 3 mitteldeutschen Länder Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Die Stadt an der Schnauder wurde erstmals 1320 urkundlich erwähnt und präsentiert sich als idyllische Kleinstadt.

Das Stadtbild ist einerseits geprägt durch die Altstadt mit seinen alten Fachwerkhäusern, dem Marktbereich mit der St. Pankratius-Kirche und dem Wettinbrunnen, dem Wahrzeichen Luckas, sowie dem Neustadtbereich mit seinen neu gestalteten Wohngebieten und den nach 1990 geschaffenen Eigenheimstandorten.
Wenige Gehminuten von Lucka entfernt, befindet sich in unmittelbarer Nähe vor dem Ortsteil Prößdorf, der idyllisch gelegene Badesee. Seit Anfang der 60er Jahre dient der ehemalige Tagebau als beliebte Badegelegenheit für die einheimische Bevölkerung.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 91,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.09.2018
Gültig bis: 2028-09-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6675-001882