4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116,97 Quadratmetern bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente. Betreten Sie die Wohnung durch einen langen Flur, der alle Zimmer geschickt miteinander verbindet und eine angenehme Raumgestaltung ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die drei Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar und bieten genügend Raum für erholsamen Schlaf oder flexible Nutzung als Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlmomente und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein separates WC trägt zur praktischen Nutzung bei, besonders in den morgendlichen Stoßzeiten.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der Platz für Haushaltsgeräte und Utensilien bietet. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen eigenen Kellerabteil, das sich ideal zur Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen eignet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht und den Alltag erleichtert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage aus.
Genießen Sie die Vorzüge dieses hochwertigen Wohnangebots und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Willkommen in einer Wohnung, die Komfort und Lebensqualität auf charmante Weise vereint.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Nürtingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Stuttgart und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Mit einer Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, strahlt Nürtingen einen einladenden Mix aus Tradition und Moderne aus.
Die Altstadt von Nürtingen bezaubert mit ihren gepflasterten Straßen, historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen. Der Marktplatz, umgeben von historischen Gebäuden, ist das Herzstück der Altstadt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Hier findet man traditionelle Geschäfte, Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
Die Stadt wird vom Neckar durchzogen, der nicht nur für malerische Ausblicke sorgt, sondern auch Gelegenheit für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers bietet. Die Neckarinsel, ein beliebtes Naherholungsgebiet, lädt mit Grünflächen und Spielplätzen zum Verweilen ein.
Nürtingen ist auch für seine gut erhaltene Stadtmauer bekannt, die einen historischen Charme verströmt. Entlang der Mauer gibt es interessante Sehenswürdigkeiten wie Türme und Tore, die Einblicke in die mittelalterliche Vergangenheit der Stadt gewähren.
Die Stadt ist stolz auf ihre Bildungseinrichtungen, darunter die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, die einen lebendigen Austausch von Wissen und Ideen fördert. Dies verleiht der Stadt eine dynamische Atmosphäre, die von kulturellen Veranstaltungen, Ausstellungen und studentischem Leben geprägt ist.
Nürtingen bietet auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten, die reizvolle Umgebung zu erkunden. Die Schwäbische Alb in der Nähe lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, während der idyllische Neckar für Wassersportmöglichkeiten geeignet ist.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-08-08
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19ES00223-2
