3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
# Objektbeschreibung
Erbaut wurde die zum Verkauf stehende Wohnung 1983 als Bestandteil einer großzügigen und weitläufigen Wohnanlage. Die im Erdgeschoss liegende 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,8 m². Sie erreichen die Wohnung vom Hauseingang über das Treppenhaus mit vier Stufen. Der Zuschnitt der Wohnung ist gut durchdacht und alle Zimmer sind vom Flur aus zu betreten.
Vom ca. 25 m² großen Wohnzimmer aus können Sie unmittelbar auf die teilüberdachte Terrasse mit Markise treten und auch den direkt angrenzenden kleinen Gartenanteil in der warmen Jahreszeit gestalten und genießen.
Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen eine Größe von ca. 15 m² und als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer steht Ihnen noch ein ca. 10 m² großer Raum zur Verfügung. Die ca. 9 m² Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit. Ein innenliegendes Wannen-Bad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.
Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen ein geräumiger Kellerraum und Ihren PKW können Sie trocken in einer nahe gelegenen Garage parken.
Diese schöne Eigentumswohnung im Uelzener Hoevermannskamp könnte schon bald Ihr neues ZUHAUSE sein.
Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser tollen Wohnung, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
DIE WOHNUNG IST AKTUELL NICHT VERMIETET !
ÖZH, Energieverbrauchsausweis: 121 kWh/(m²a), EEK: D, Bj. 2011
# Ausstattung
innenliegendes Bad mit Badewanne
kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
Teppichfußboden, Fliesen und Linolium
Einbauküche
teilüberdachte Terrasse mit Markise und kleinem Gartenteil
Außenjalousien
großzügiger Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
Garage in unmittelbarer Nähe
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Mehrfamilienwohnanlage am Hoevermannskamp.
Der Uelzener Hoevermannskamp ist ein in den 1980er Jahren entstandenes Wohngebiet, das vorwiegend mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und einigen freistehenden Einfamilienhäusern bebaut ist. Eine beliebte Adresse in der Hansestadt Uelzen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Vom Hoevermannskamp aus können Sie das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten bequem und schnell, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad, erreichen. Im Stadtzentrum finden Sie alle Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, u.a. den zweimal wöchentlich stattfindenden Vitalmarkt, das Kino, das Schwimm- und Hallenbad sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltung. Supermärkte, der Bahnhof und die Innenstadt sind in fünf bis zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Stadtbusanschluss ist auch in der Nähe vorhanden.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein medizinisches Versorgungszentrum mit Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber,
die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger
Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.12.2018
Gültig bis: 2028-12-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5704
