4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 121 m²
16348 Wandlitz, Louisenhain 4

frei
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Helle, freundliche, äußerst großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss! Ideal für Familien, die das Leben auf dem Land bevorzugen, alle Vorzüge einer großen Gemeinde genießen sowie die Annehmlichkeiten, die die Hauptstadt vor der Tür bieten, nicht missen möchte.
Die nach Osten in Richtung Liebnitzwald ausgerichtete Wohnung ist trotz der Nähe zur Straße absolut ruhig gelegen.
Auf 121 qm Wohnfläche (ca. 131 Wohn- und Nutzfläche) bietet diese Wohnung mit zwei Kinderzimmern, Schafzimmer mit Ankleide, separater Küche und großem Wohn- Esszimmer sowie Balkon und Loggia Platz für die naturliebenden Landflüchter. Der Eingangsbereich ist durch eine separate Diele abgetrennt. Aus dem großzügigem Flur gelangen Sie in die einzelnen Zimmer, die Küche sowie Bad und Hausanschlussraum.
Die Küche lässt sich in Richtung Wohnzimmer durch eine innenliegende Schiebetür bei Bedarf in Richtung Wohnzimmer öffnen.
Der Kniestock von ca. 2m garantiert ein angenehmes Raumgefühl mit großen Stellflächen und gleichzeitig das besondere Flair der Dachschrägen.
Aufgelockert wird dies durch die Gaube im Wohnzimmer, ein optisches Highlight.
Vom Balkon aus können Sie über den Louisenhain hinweg in Richtung Liebnitzwald schauen.

Dies ist eine Wohnung mit Wohlfühlgarantie für die ganze Familie!

Das neu erschlossene Wohngebiet Louisenhain im bekannten Naherholungsort Wandlitz liegt im Zentrum der allseits beliebten Gemeinde Wandlitz, direkt gegenüber dem Wandlitzsee. Nachdem nun das 5. der insgesamt sieben Häuser fertiggestellt wurde, freuen wir uns, das nächste Haus: Mutter Erde, vorzustellen. Auch hier wird der Name das Programm für die Fassadengestaltung sein.Es erwartet Sie ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit hochwertig ausgestatteten Einheiten, inklusive Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplätzen und je einem Abstellraum pro Wohnung. Alle Wohnungen sind altersgerecht, einige barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet und die fußläufige Erreichbarkeit des Sees.

-Hochwertig gedämmtes Haus mit z.T. Klinkerfassade: Das Haus ist hochwertig gedämmt und verfügt teilweise über eine ansprechende Klinkerfassade, die für eine optimale Wärmedämmung und ein ästhetisches Erscheinungsbild sorgt.
-Einzigartige Fassadengestaltung: Die Fassade des Hauses besticht durch ihre einzigartige Gestaltung, die dem Wohnensemble Louisenhain einen besonderen Charme verleiht.Die einzigartigen Malereien und Fliesenwandbilder lassen Ihr neues Zuhause unverwechselbar machen!
-Großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss: Die Wohnung bietet großzügige Wohnflächen und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
3-fach-Verglasung mit Schallschutzfenstern: Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung mit einem hohen Schallschutzstandard, um eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre zu gewährleisten.
-Fußbodenheizung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima in der gesamten Wohnung.
-Kontrollierte Wohnungsbe- und-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung: Durch die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung wird ein hoher Energiestandard erreicht und eine stets frische Luftqualität in der Wohnung sichergestellt.
-Hausanschlussraum für verbaute Technik: Ein eigener Hausanschlussraum bietet Platz für die verbaute Technik und sorgt für eine geordnete Unterbringung der technischen Einrichtungen.
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung: Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ermöglicht Ihnen eine komfortable Wäschepflege direkt vor Ort.
-Hochwertige Fliesen in Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur: Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassbereichen und im Flur ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.
-Exklusive Bad- und Sanitärausstattung: Das Badezimmer ist mit einer exklusiven und modernen Ausstattung versehen, die höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet.
-Tiefgarage mit Fahrstuhl für das komplette Haus: Eine Tiefgarage mit Fahrstuhl bietet bequemen und sicheren Zugang zu allen Etagen des Hauses.
Abstellraum und 2 Stellplätze: Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachfür großzügigen Stauraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen bequemes Parken direkt vom Fahrstuhl erreichbar bietet.
Diese exklusive Vierzimmerwohnung im Louisenhain vereint höchsten Wohnkomfort, modernste Ausstattung und eine erstklassige Lage nahe dem Wandlitzsee. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Louisenhain.

Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, nicht verwechselbar, nicht austauschbar... dann sind Sie hier richtig! Kommen Sie gern zu uns nach Wandlitzund schauen sich das bisher entstandene Ensemble an. Freuen Sie sich auf die Seenähe - zum Wandlitzsee müssen Sie quasi nur quer über die Straße gehen und Brötchen können Sie morgens gleich mitbringen.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin, so dass Sie sich ein Bild von Ihrer künftigen Wohnung machen können.
Nicht das Richtige für Sie? Fragen Sie uns nach Alternativen. Sicher finden wir das Passende für Sie!
Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind von Montag bis Freitag für Sie da und freuen uns auf Sie!

Louisenhain 4
16348 Wandlitz