Haus zum Verkauf €574.000
48308 Nordrhein-Westfalen - Senden

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen

Das Einfamilienhaus in Kamen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück, auf dem das Haus errichtet wird, ist großzügige 545 m² groß und bietet Ihnen somit genügend Raum für einen gemütlichen Garten oder eine Terrasse. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Die Befeuerungsart erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch ressourcenschonend ist. Durch den Energietyp KFW55 Standard entspricht das Haus modernsten energetischen Anforderungen und sorgt somit für niedrige Energiekosten.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert wird, das heißt, es wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss sowie die Ausstattung individuell anzupassen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" von allkauf erhalten Sie zusätzliche Vorteile bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Die professionelle Erledigung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation wird komplett von allkauf übernommen.

Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen die Gewissheit eines reibungslosen Bauprozesses.

Zu allen Häusern von allkauf gehören zudem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Kamen.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 545 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen.

Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumgrundstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - lassen Sie uns den ersten Schritt gemeinsam gehen!

# Sonstiges
Wir bauen nicht nur Ihr persönliches Haus, sondern bieten Ihnen auch eine umfassende Budgetplanung für das Haus und das Grundstück an. Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen auf, wie Sie Grunderwerbssteuern sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können, um die bestmögliche Finanzierung zu erhalten. Mit unserer sorgenfreien Komplettlösung können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen. Wir planen Ihr Haus, kümmern uns um die Finanzierung und finden das passende Grundstück in Ihrer Region für Sie. All dies erhalten Sie in einem Paket.

Anbieter-Objekt-ID: 48537