2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
# Objektbeschreibung
Die gepflegte 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines ruhigen Mehrfamilienhauses in den Vier- und Marschlanden. 2 Zimmer, Küche und Duschbad verteilen sich auf ca. 68,39 m².
Von einem kleinen Flur gehen alle Räume ab, durch den praktischen Schnitt von Wohnzimmer und Schlafzimmer kann Mobiliar gut gestellt werden.
Das Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss ist hier vorgesehen, weiße Sanitärobjekte runden den Raum ab.
In der Küche ist eine Einbauzeile mit elektrischen Gerätschaften verbaut, die Fronten sind in einem zeitlosen Grauton gehalten, der Bodenbelag ist mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
Ein Tisch mit Stühlen kann gestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden ( mtl.€ 35,00)
Was Sie wissen sollten:
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, der Mieter schließt mit den Versorgern Wasser, Strom direkt einen Vertrag.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung einmal vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Hinweis zur Kaution: 1725,00
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands.
Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen.
Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert.
Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.
# Sonstiges
Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 112.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.01.2021
Gültig bis: 28.01.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1066#ojUIJ6
