4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
89564 Baden-Württemberg - Nattheim

# Objektbeschreibung
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger, durch eine 2-flügelige Schiebetür getrennter Wohn-und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon und anschließender Küche (Einbauküche kann abgelöst werden). Bad und getrenntes WC, praktischer Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage in der Garagenanlage.
Das Hausgeld beträgt 120,-€/Monat, die (umlagefähigen) Betriebskosten 236,-€/Monat

# Ausstattung
Die Ausstattung ist baujahrestypisch, Echtholz-Parkett in Wohn- und Esszimmer, sonst pflegeleichter PVC-Belag in Holzoptik. Holzfenster, 2-Scheiben-verglast. Sanitärräume aus dem Baujahr, alles sehr gepflegt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
In einem gefragten und ruhigen Wohngebiet in Nattheims Norden.
Das familienfreundliche Nattheim bietet verschiedene Kitas, eine Grund-und Hauptschule und einige Supermärke.

# Sonstiges
Energieausweis Verbrauchsausweis, Klasse D, 125 kWh/(m²a), Bj. 1984, Heizöl, Heizung von 2006

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 141360023-569