1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.000
Luisenstraße 15, 02826 Sachsen - Görlitz

# Objektbeschreibung


Die 1 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Denkmal geschützten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie ein Hinterhaus mit 7 Wohneinheiten. Die straßenseitige 1 Raumwohnung besitzt ein innenliegendes Bad mit Wanne. In die Küche gelangen Sie über den Wohn/Schlafraum. Der Wohn/Schlafraum wird durch eine historische Stuckdecke geziert. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Hinterhof.

# Ausstattung


*Stuckornamente an der Decke


*Stellplatz inklusive


*Innenliegendes Bad mit Wanne


*Laminatboden


*Gute Verkehrsanbindung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 51,50 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Görlitz an der polnischen Grenze (polnischer Stadtteil: Zgorzelec) hat eine der besterhaltenen und schönsten Altstädte Mitteleuropas. Mit seinen vielen Museen ist Görlitz zudem eine Kulturstadt von internationalem Rang. In den letzten Jahren haben viele namenhafte Industrie- und Dienstleistungsunternehmen Görlitz für sich entdeckt. So sind Siemens Energie (mit der zukunftsträchtigen Wasserstoffsparte), der Waggonbauer ALS Alstom und Birkenstock als Teil des Luxusgüter-Konzerns LVMH ortsansässige Unternehmen mit tausenden Arbeitsplätzen. Oft diente Görlitz als Filmkulisse für Hollywoodproduktionen. Trotzdem ist das Preisniveau selbst im Zentrum eher moderat und Interessenten können aus einem breiten Angebot an Häusern und Wohnungen wählen. Naturliebhaber finden im nahe gelegenen Neiße Tal oder in den vielen wunderschönen Parks Ruhe und Entspannung.

Kurz und Knapp - das spricht für Görlitz:
wunderschöne sanierte Altstadt mit vielen Kultur- und Einkaufsangeboten; zahlreiche Baudenkmäler; attraktive Umgebung; moderates Preisniveau auch in zentraler Lage

# Sonstiges


MEA: 34.000stl. Baudenkmal - Ausnahmeregelung nach EnEV §16 Abs. 5

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BIEK-969