Haus zum Verkauf €322.919
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase in Höringen Donnersbergkreis! Dieses einzigartige Objekt besticht nicht nur mit seiner exklusiven Ausstattung, sondern auch mit der Möglichkeit, es nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie, die keine Wünsche offen lässt!
Auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 490,00 m² entfaltet sich das ansprechende Raumkonzept dieses individuell projektierten Objekts. Mit insgesamt fünf hellen Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer ermöglichen Ihnen erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, so dass Sie hier entspannte Wellness-Momente genießen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird höchsten Ansprüchen gerecht. Hier erwarten Sie erstklassige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden - ein wahrer Genuss für Ihre Sinne! Die Befeuerungsart überzeugt ebenfalls mit positiven Eigenschaften: Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine ressourcenschonende Energienutzung.
In der umliegenden Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Das Neubaugebiet bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten einer grünen Wohngegend - Erholung pur! Ein Pool, ein Spielplatz sowie die Nähe zum Wald laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem gewährleistet die schnelle Anbindung an die Schnellstraße eine optimale Verkehrsanbindung.
Neben all diesen Vorzügen punktet dieses Objekt mit weiteren Highlights: Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und ermöglicht so eine effiziente Nutzung des gesamten Raums.
Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum mit einem Fertighaus von allkauf! Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Ihnen kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit bietet. Unsere hochwertigen Häuser sind energieeffizient gestaltet und erfüllen dank Niedrigenergie- und KFW-Zertifizierung höchste Standards. Eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden sorgen für ein behagliches Ambiente. Zudem befindet sich in jedem unserer Häuser eine Be- und Entlüftungsanlage für stets frische Luft.
Lassen Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum von qualitativ hochwertigen Markenprodukten inspirieren und setzen Sie Ihre individuellen Vorstellungen um.
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Dienstleistungspaketen für jeden Bedarf begeistern. Egal ob Vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - bei allkauf finden Sie genau das richtige Angebot.
Ihre persönliche Wohlfühloase in Höringen wartet bereits auf Sie - zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 490 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de
# Sonstiges
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei Allkauf Haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei Allkauf Haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es Allkauf Haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von Allkauf Haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Oder fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: KIB-05-03-2024-Home 4
