Haus zu vermieten €1.600
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtgebiet. Es umfasst 120 m² verteilt auf zwei Etagen. Ein Carport mit Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz sind auf dem Grundstück.
Erdgeschoss: Sie betreten das Vermietungsobjekt über einen großräumigen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Fensterfront in den Garten und Essbereich. An den Wohnraum offen angeschlossen befindet sich die voll ausgestattete Küche. Ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplementieren das Erdgeschoss.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, Dusche, Bidet, WC und Waschtisch sowie das Elternschlafzimmer, zwei große Kinderzimmer und ein Flur mit Galerie.
Spitzboden: Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und kann als Lager und Abstellmöglichkeit genutzt werden. Der Raum lässt sich über eine Bodeneinschubtreppe Treppe erreichen.
AUSSTATTUNG
Das Haus verfügt über eine neue Gas-Brennwertheizung, die Warmwassererzeugung wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt, das EG besitzt eine Fußbodenheizung, im Bad ist ein Handtuchwärmer und eine Fußbodenerwärmung, die weiteren Räume im Dachgeschoss besitzen Heizkörper.
Alle Räume im EG und das Bad im OG sind gefliest. Die Räume im OG haben Laminat.
LAGE
Das Haus liegt ruhig am Stadtrand aber trotzdem sehr innenstadtnah.
Spielplätze, Kindergärten, die Berufsbildende Schule sowie das Theodor-Heuss-Gymnasium sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Anschlussstelle zur A36 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
SONSTIGES
Verschiedene Gartenmöbel, ein Standkorb, Gartengeräte und Werkzeuge können dem Mieter zur Nutzung überlassen werden.
Laut Energieausweis hat das Haus einen Energieverbrauchskennwertwert von 59 kWh/(m²a).
Eine Besichtigung kann nach Absprache stattfinden. Bei einer Anfrage möchten wir Sie bitten, uns mitzuteilen, welchen Beruf sie ausüben und wo. Des Weiteren bitten wir um Angabe mit wie vielen Personen Sie das Haus beziehen möchten.
