3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 96 m²
63075 Offenbach am Main (Rumpenheim), Lachwiesen 58

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mitten im Neubaugebiet in direkter Nähe zum Feld und zur Natur. Lichtdurchflutete 96qm warten in einem gepflegten vier Parteienhaus auf Sie. Die Ausstattung der Wohnung über zwei Ebenen lässt keine Wünsche offen. Im Sommer genießen Sie Ihre kühlen Getränke auf zwei großzügigen Balkonen. Wahlweise gibt es einen Sonnenbalkon mit Süd- oder im Schatten mit Ost-Ausrichtung. Wenn Sie dann die Räume betreten, erwartet Sie eine frische klimatisierte Luft, die über eine Wärmepumpe verdeckt und unaufdringlich in den Innenraum strömt. Ihre Füße stehen auf echtem Schiefersteinboden, der sich über den kompletten Wohnbereich bis hin zur Küche, dem Esszimmer und dem Bad erstreckt. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro erwartet Sie dann ein edler Echtholzparkettboden. Auf dem begehbaren Dachboden sind Echtholzdielen verlegt. Die bodentiefen Fenster sorgen von früh morgens bis spät abends für viel Licht. Sollten Sie mal nicht Zuhause sein, steuert das integrierte Smart-Home-System Ihre Rollläden/Licht während Ihrer Abwesenheit. Wenn Sie zu Ihrer Traumimmobilie zurückkehren, parken Sie komfortabel direkt vor dem Haus auf Ihren zwei privaten Stellplätzen. Im Winter erwartet Sie neben der gemütlichen Atmosphäre, warme Füße über eine Fußbodenheizung. Die Eckbadewanne im modernen und zeitlosen Bad, sorgt zudem für Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Die moderne und hochwertige Einbauküche im schlichten Weiß ist unaufdringlich und sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten. Damit nichts verloren geht, wird die Küche, der Flur, das Büro/Kinderzimmer und der Eingangsbereich mit hellen, stromsparenden LED-Deckenspots ausgeleuchtet. Die ruhige Lage der Immobilie sorgt für einen ruhigen Schlaf und viel Erholung in der Freizeit. Zum Start in den Tag erwartet Sie die in Glas gefasste Regendusche mit Thermostat. Der Bäcker und der Rewe ist fußläufig leicht zu erreichen, ebenso die Schule und der Kindergarten.

Lachwiesen 58
63075 Offenbach am Main (Rumpenheim)

Parkett in Schlaf und Kinder-/Bürozimmer
Schiefersteinboden in Küche, Ess-, Wohnzimmer und Bad
Geflammter Granit auf beiden Balkonen
Granit Bodenfliesen im Treppenhaus
Feinputz an allen Wänden (außer Bad)
Klimatisierung (Designausführung LG - ARTCOOL) über Wärmepumpe (heizen & kühlen)
Fußbodenheizung in allen Zimmern
Einbauschrank im Kinder-/Bürozimmer
Hochwertige Einbauküche (inkl. Markengeräte, Franke, Bosch)
Bodentiefe Fenster im gesamten Wohnraum
Galerie mit Massive Holztreppe innerhalb der Wohnung
Unterputz-Wasserthermostat im Bad
Elektrische Rollläden (Wohnz., Küche, Kinder/Büro, Schlafz.)
Smart-Home Integration (Licht, Alarm, Rollläden, Klimatisierung)
4-fach Velux Lichtlösung (Bodentief) QUARTETT 3-fach verglast im Wohnzimmer (Baujahr 2020)
Edelstahlgeländer (Balkon & Treppenhaus)
Maßgefertigte Plissees mit Thermo-Beschichtung in der gesamten Wohnung
Regendusche mit Thermostat
Eckbadewanne mit Unterputz-Armatur
Eigener Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine & Trockner
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Offenbach im Ortsteil Rumpenheim im Neubaugebiet in einer verkehrsberuhigten Zone "Spielstraße" und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Es befinden sich verschieden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, eine Schule und eine Kindertagestätte in der Nähe. Der Schlosspark, der Schultheis-Weiher sowie der Main sind fußläufig in Reichweite. Die Stadtmitte Frankfurt ist 12 Km, der Flughafen 24 Km entfernt.