2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
22850 Schleswig-Holstein - Norderstedt

# Objektbeschreibung
Betreten Sie einen modernen Wohnkomplex!
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2000 errichtet und bietet durch die hohe Anzahl an Miteigentümer eine bestmögliche Sicherheit in Hinblick auf die Rücklagen und Instandhaltungen
Hier die wichtigsten Eckpunkte:
- 2 großzügige Zimmer mit ca. 53m² Wohnfläche
- Vollbad mit Dusche & Badewanne
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Abstellraum im DG-Bereich außerhalb der Whg
- Hohe Decken durch die Dachschräge mit Deckenspots
- Zuverlässige, langjährige Mieter
- Moderne & energieeffiziente Bauweise
- Ca. 35 m² große Dachterrasse
- Vorteile durch den Anschluss an das Fernwärmenetz
- 600 € Kaltmiete zzgl. 50 € Tiefgaragenstellplatz

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 21.000,00 €

# Lagebeschreibung
Kinderfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und ausgereifter Infrastruktur:
- Die Wasserskianlage
- Das Arriba-Strandbad
- Der Hochseilgarten
- Die Minigolfanlage
- Das Herold Center Einkaufzentrum
All Das und Vieles mehr in Ihrer Nähe!

Das Objekt liegt in verkehrsberuhigter Lage im Herzen Garstedts.
Umgeben von Grünanlagen und Sportvereinen lassen sich die Wocheneinkäufe entspannt fußläufig erledigen:
- 600 m Herold Center / Ärzte / U1
- 100 m ÖPNV
- 800 m Grundschule/Kindergärten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird Courtagefrei angeboten.
Sämtliche Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528142.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 290789