2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 65 m²
98646 Hildburghausen, Am Römersbach

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Raum Wohnung im Herzen von Hildburghausen.

Hier die ersten Eckdaten der Wohnung:
- 2 Raumwohnung auf 65 Quadratmeter
- Bad mit Badewanne und großem Fenster
- Kleiner Abstellraum im Flur
- Mit Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil und Waschmaschinenstellplätze vorhanden (in der Wohnung selbst findet ein Top-Lader platz)
- Die Einbauküche kann ebenfalls mit übernommen werden
- Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
- Energieverbrauchskennwert: 98,7 kWh/m2a
- Baujahr: 1996
- Energieträger: Öl
- Heizart: Zentralheizung

Die Wohnung ist (altersgerecht) über einen separaten Eingang (=Laubengang) erreichbar.

Die Wohnung ist sicher vermietet und das Mietverhältnis kann weitergeführt werden.
Bei Interesse kann auch der Garagen-Stellplatz mit übernommen werden.

Der obengenannte Kaufpreis bezieht sich nur auf die Immobilie und beinhaltet noch keine Kaufnebenkosten wie z.b. Grunderwerbssteuer/Notarkosten oder ähnliches.

Da es ein Privat-Verkauf ist, fallen allerdings keine Maklergebühren an.

Die Wohnung führt über einen Flur zu den restlichen Räumen. Man gelangt danach in das Herzstück: das große und geräumige Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne. An der Fensterfront schließt auch der Balkon an, welcher den selben Ausblicke bietet.

Zudem schließen sich hier rechter Hand das Schlafzimmer sowie das Bad und die Küche an.

Aller Räume zeichnen sich durch große Fenster aus.

Grundriss kann gerne bei Interesse geteilt werden.

WICHTIG: Bitte NUR ERNSTGEMEINTE Nachrichten!

Vor einer Besichtigung muss eine Selbstauskunft ausgefüllt werden und es sollte im besten Fall auch schon eine Darlehenszusage Ihrer Bank vorliegen!

Auch wird eine Reservierungsvereinbarung fällig, welche bei Kauf wieder zurückgezahlt wird.

Am Römersbach
98646 Hildburghausen

Hildburghausen ist DIE Kreisstadt im Süden von Thüringen, welche am idyllischen Werratal liegt und von reizvoller Landschaft umgeben ist.



Die Stadt bietet zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Ortskern selber ist das Stadtbild von historischen Gebäuden und engen Gassen geprägt.



Zudem ist Hildburghausen gut an das Verkehrsnetz angebunden, und mit der Autobahn A73 in der Nähe in alle Richtungen gut vernetzt. Und somit perfekt für Bewohner und Besucher erreichbar.

Egal ob

- Kindergrippe, über Schule, bis hin zu mobiler Pflege

- von Supermarkt bis Friseur und Nagepflege

- von Arzt bis hin zu Wellness

- ob Fitness-Studio oder Vereinsleben

Hildburghausen bietet eine gelungene Mischung aus historischem Charm, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur, welche ein attraktives Leben ermöglicht.