Haus zum Verkauf €699.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058789

+ Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Einheiten in attraktiver Lage von Metzingen
+ kann eigengenutzt oder vermietet werden, derzeit gemeinsame Zähler für Wasser und Strom
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2017
+ Ausstattung inkl. 2 Einbauküchen, Terrasse, Balkon und Terrasse am Fluss
+ Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller
+ Freistellplatz für Pkw ist ebenfalls vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.351,39 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 297,27 m²
Grundstücksfläche: ca. 369,04 m²
Nutzfläche: ca. 200,56 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m, Bundesstraßen 28, 312 und 312 in komfortabler Reichweite

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1caafc3324