Haus zum Verkauf €230.000
14770 Brandenburg - Brandenburg an der Havel

Unser (Groß)Elternhaus sucht einen neuen Eigentümer.

Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde ursprünglich im Jahr 1932 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück im Stadtteil Quenz in Brandenburg an der Havel. Im Jahr 1970 erfolgte ein umfassender Um- und Anbau, sodass ca. 75% der Wohnfläche aus den 70er Jahren stammen. Neben dem Haus befindet sich am Ende der Auffahrt eine Garage mit Werkstattbereich. Durch die Hoftür gelangt man auf den Hof und in den großen Garten. Dieser bietet neben Beet- und Grünflächen eine Finnhütte und einen massiven Schuppen am Grundstücksende. Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer (2 mit Ausgang auf die Terrasse) sowie die Küche und das Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Zimmer. Der Keller bietet neben dem Duschbad, eine offene Waschküche sowie einen separaten Lagerraum. Über eine Kellertreppe gelangt man auf die Terrasse.

Ausstattung
Doppelhaushälfte
Baujahr: 1932, Anbau 1970
Grundstücksfläche: ca. 1.450 m²
Wohnfläche: ca. 104 m²
Geschosse: 1,5 zu 75% unterkellert
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Wannenbad: 1 im EG
Anzahl Duschbad: 1 im KG
letzte Modernisierung: 1993 (Elektro, Ölheizung, Dach)
voll erschlossen, Gas im Straßenbereich vorhanden
Offener Kamin

Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielen

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Brandenburg an der Havel, im Stadtteil Quenz.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis vor. Dieser ist gültig bis 07.05.2029. Der Endenergieverbrauch beträgt 178,70 kWh/(m2a) und die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Einbauküche und der Einbauschrank im Schlafzimmer können bei Bedarf übernommen werden.

Bitte keine Markleranfragen!