Haus zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie noch viel Platz innen und außen zu einem angemessenen Kaufpreis:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Bayerfeld-Steckweiler, Ortsteil Steckweiler, dass Sie auch bequem mit einem Familienmitglied zusammen bewohnen können. Das Haus bietet auf insgesamt 167 m² Wohnfläche im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine große Küche, im Obergeschoss weitere 3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer.
Ursprünglich im 19 Jahrhundert erbaut wurde das Haus 1997/98 aufgestockt und kernsaniert, sodass sich alles in einem sehr guten Zustand befindet, die Ölzentralheizung stammt samt der Tanks aus dem Jahr 2000 und kann demnach noch 6 Jahre betrieben werden, bis sich zeigt, was vom jetzigen Heizungsgesetz noch übrig bleibt.
Die Einbauküche im Erdgeschoß ist im Kaufpreis enthalten, die Küche im Obergeschoß kann problemlos in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden.
Das riesige Grundstück mit 1.969 m² geht bis an die Alsenz und kann vielfältig genutzt werden.
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte setzen Sie sich hierzu mit uns in Verbindung.
# Ausstattung
Die Ausstattung stammt weitestgehend aus dem Jahr 1998, das Dach wurde baujahrentsprechend gedämmt, das große Gartengrundstück müsste allerdings wieder gärtnerisch angelegt werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort frei
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1969 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Bayerfeld liegt im schönen Alsenztal in der Mitte zwischen Alsenz und Rockenhausen ( je 6 km) und ca. 20km von Bad Kreuznach entfernt. Die ruhige Lage und die herrliche Natur bieten Ihnen einen hohen Wohnwert, in wenigen Fahrminuten hat man trotzdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie von der Verkäuferseite, Maßangaben und Berechnungen aus den Bauplänen stammen.
Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 144,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 04.02.2024
Gültig bis: 03.02.2034
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: IC-255
