Grundstück zum Verkauf €55.000
**Objekt ID: W-02V5I7**
**Objektbeschreibung**
Bauen Sie Ihre ganz persönliche und individuelle Immobilie auf einem gut gelegenen Grundstück an der B210 in Asel. Diese Baulücke hat eine Größe von ca. 600 m². Es gilt § 34 Abs. 1 BauGB. Hiernach ist ein Bauvorhaben zulässig, welches sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksfläche an die nachbarschaftliche Bebauung anpasst. Somit ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Mehrfamilienhaus zulässig. Auch für Bauträger eine interessante Lage.
**Lagebeschreibung**
Dieses Grundstück befindet sich in Asel, einem kleinen Ortsteil von Wittmund. Asel ist ca. 4 Kilometer von der Kernstadt Wittmund und ca. 7 Kilometer von Jever entfernt. Die Bevölkerungsdichte liegt bei ca. 21.000 Einwohnern auf 210 Quadratkilometern. Der Landkreis Wittmund ist wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es nur ca. 15 Kilometer. Interessant ist auch die Nähe zu den Fährverbindungen der ostfriesischen Inseln. Die Wirtschaft Wittmunds ist geprägt von öffentlichen und privaten Dienstleistern, insbesondere durch den Tourismus. Die Bundeswehr ist einer der größten Arbeitgeber der Region. Wittmund liegt an der Bundesstraße 210, die von Emden über Aurich bis Wittmund und dann weiter nach Jever und Wilhelmshaven führt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
