1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000
66386 Saarland - St. Ingbert

# Objektbeschreibung
RESERVIERT
In diesem Drei-Familienhaus in ruhiger Lage von St. Ingbert im Ortsteil Hassel befindet sich diese rund 49 m², 1 ZKB Dachgeschoss Wohnung mit eigenem, kleinen Gartenanteil.
Über den Hauseingang auf der Rückseite des Hauses gelangen Sie durch den modernisierten Flur in die Wohnung im 2. OG. Diese verfügt über einen kleinen Flur, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein offenes Wohn- und Schlafzimmer mit original Holzbalken. Aus dem großen Wohn und Schlafzimmer könnten auch zwei durch eine Wand getrennte Zimmer entstehen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerabteil sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet, die Nettomieteinnahmen betragen aktuell 285 € pro Monat. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnung wurde 1995 kernsaniert. Im Jahre 2005 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt und gedämmt. Im Jahre 2017 erhielt die Wohnung eine neue Gastherme.

Käuferprovision: 3.570 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242.97 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 02.04.2022
Gültig bis: 06.04.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 202330#PrOogH