Haus zu vermieten €1.000
90592 Schwarzenbruck, Lachäckerstraße 12

2000 €

Baujahr: 1945

2 Stellplätze

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde liebevoll hergerichtet. Die Möbel sind individuell und nachhaltig gestaltet. Alle Möbel verbleiben im Haus. Es können aber auch auf Wunsch Möbel entfernt werden. Die Aufteilung des Hauses eignet sich für eine kleine Familie mit Schlaf- und Kinderzimmer. Alternativ kann auch eine 2er- bis 3er-WG einziehen. Besonders lädt der Garten zum gemeinsamen Verweilen und Spielen ein. Im vorderen Teil befindet sich ein groß angelegter Bauerngarten sowie ein Wildbienenbeet, eine Kräuterspirale, zwei Hochbeete und ein Gewächshaus. Ein eigener Kompost sowie ein Totholzhaufen bieten zahlreichen Insekten Schutz. Im hinteren Teil des Gartens können sich Kinder auf einer Wiese und im Sandkasten austoben. Die Terrasse vor dem Hauseingang bietet Platz für Feiern. Hinter dem Haus findet sich der Eingang zur Waschküche sowie der kleine Kartoffelkeller und ein kleiner Anbau, der als Werkstatt genutzt werden kann und ein kleines Holzlager besitzt. In einem Gartenhäuschen lagern zudem Gartengeräte. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche, ein WC und das Bad befinden sich im Erdgeschoss. Der großzügig gestaltete Flur im ersten Obergeschoss bietet als Arbeitsplatz ausreichend Raum. Im Obergeschoss finden sich zudem ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zweites WC. Auf dem Dachboden können Habseligkeiten gelagert werden. Über einen Hintereingang gelangt man zur Waschküche mit einem kleinen Kartoffelkeller sowie einem Anbau, der als Lager oder als Werkstatt genutzt werden kann.

nach Vereinbarung
Bitte schreibt mir hier eine kurze Nachricht und hinterlasst eure Telefonnummer. Ich rufe gerne zurück.

Die Grundmiete beträgt kalt 1000,-. Die Nebenkosten von umgerechnet ca. 100 ,- monatlich ergeben sich aus den Müllgebühren, der Gebäudeversicherung, der Grundsteuer sowie den Kosten für den Kaminkehrer.
Strom, Wasser und Abwasser werden extern über die Gemeindewerke und den Kanalisationszweckverband Schwarzenbruck abgerechnet.
Das Öl für die Heizung muss eigenständig besorgt werden. Hier findet sich in der Regel ein Zusammenschluss der direkten Nachbarn zum gemeinsamen Bestellen einmal im Jahr.
Um die Kosten besser einschätzen zu können, haben wir unseren Verbrauch herangezogen und auf den Monat umgerechnet. So ergeben sich ca. 300,- pro Monat für Strom, Wasser, Abwasser und Öl (sehr großzügig gerechnet) für eine dreiköpfige Familie.
Insgesamt kommt man also auf monatliche Kosten von ca. 1400,- .

Wir sind eine junge Familie, die gerade freudig ihr zweites Kind erwartet. Wir wohnen selbst seit bald 5 Jahren zur Miete in dem kleinen Haus und haben es sehr ins Herz geschlossen. Während der Elternzeit wollen wir als Familie für ein Jahr auf Reisen gehen und suchen deshalb verantwortungsbewusste und zuverlässige Untermieter für diesen Zeitraum. Das Häuschen wird möbliert vermietet. Da wir selbst Handwerker und Bastler sind, möchten wir euch jedoch auch die Möglichkeit geben, eure Räume selbst zu gestalten. Es darf also nach persönlichen Wünschen umgestaltet und gestrichen werden. Ebenso können Möbel auf Wunsch entfernt werden. Sollte der Zeitraum zum Wohnen auf Zeit nicht ganz passen, können hier auch noch individuelle Absprachen getroffen werden.

Lachäckerstraße 12
90592 Schwarzenbruck

Ruhig und doch zentral! Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, in welcher kaum Verkehr vorzufinden ist. Das eignet sich vor allem für Kinder. Trotzdem ist der zentrale Platz des Ortes, der Plärrer, nur ein paar Meter entfernt. Hier lässt sich in einem kleinen Café entspannen. Ebenfalls finden hier Festlichkeiten der Gemeinde sowie der wöchentliche Bauernmarkt statt. Die fußläufige Schwarzachklamm und der alte Kanal laden zu Radtouren und Wanderungen ein und sind ein beliebtes Ausflugsziel der Region. Mit der Anbindung an die Regionalbahn (Bahnhof Ochenbruck) sowie der Nähe zu den Autobahnauffahrten in Feucht erreicht man schnell die nächsten Städte Nürnberg, Fürth, Erlangen und Neumarkt.