Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
50823 Köln - Ehrenfeld

# Objektbeschreibung
Hier steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus zum Kauf bereit. Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Köln-Ehrenfeld und ist komplett vermietet. Mit 9 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 416 m² bietet dieses Anlageobjekt viel Potential. Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und Sanierungsarbeiten laufen kontinuierlich. Zusätzlich gibt es 15 Garagen im Hinterhof sowie einen Musik- und Lagerraum. Die Dacherneuerung und Dämmung ist 2023 gemacht wurden. Eine ruhige Straße ohne Lärm rundet das attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Anlageobjekt mit Potential
- gute ruhige Lage in Köln-Ehrenfeld
- Bahnhof 1 km entfernt
- renditestark
- 9 Wohneinheiten und komplett vermietet
- Sanierungen laufen durchgehend
- 15 Garagen im Hinterhof + Musik und Lagerraum
- Zentralheizung
- ruhige Straße ohne Lärm
- Dacherneuerung 2023 durchgeführt
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 630 m²

# Lagebeschreibung
westlich gelegen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 259377