Haus zum Verkauf €369.000
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus besteht aus insgesamt 2 großzügigen Wohnungen, einem großen Garten, sowie einer neben dem Haus liegenden Garage.
Eine schöne Seitenstraße, ruhig abgelegen von der Hauptstraße. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder ein Zwei Generationen Haus. Die zwei Wohnungen können auf Anfrage durch einen Architekten eventuell zusammengelegt werden.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 67,748 m2
* Wohnzimmer mit Zugang zum
Garten / Terrasse
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Bad mit Wanne u. Fenster
Das 1.OG hat eine Gesamtfläche von 67,424 m2
* Wohnzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Bad mit Wanne u. Fenster
Die Immobilie ist komplett unterkellert, hat viele Abstellflächen und einen Waschraum.
Lage:
Neukirchen-Vluyn, eine ländliche Stadt im westlichen Teil des Ruhrgebiets.
Dieses schöne 2 - Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben einer freundlichen Nachbarschaft.
Das Einfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße, fernab vom Lärm der Hauptstraßen, was eine angenehme Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Täglichen Bedarf abdecken.
Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie weitläufige Wälder und sogar die Halde Norddeutschland, die sich ideal zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Genießen der Natur eignet.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie mühelos zu den umliegenden Städten wie Moers, Duisburg oder Düsseldorf. Die Autobahnen A40 und A57 sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin unter 0152-51864750.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Provisionshinweis:
Für den Käufer fällt nach Abschluss des Kaufvertrages nach notarieller Beurkundung eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis an.
