Haus zum Verkauf €190.000
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit der Möglichkeit, sich selbst zu verwirklichen?
Dann ist dieses Objekt ideal für Sie. In ruhiger und stadtnaher Lage von Coesfeld wurde diese kleine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen durch eine Wohngebäudeaufstockung, welche im Jahr 1971 erfolgte, eine Wohnfläche von ca. 110 m². Durch handwerkliches Geschick kann dieses Objekt schon bald in neuem Glanz erstrahlen.
Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst ca. 160 m².
Verteilt auf 3 Etagen stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
im Erdgeschoss:
• ein großzügiger Wohn-Essbereich,
• ein Gäste-WC,
• ein Hauswirtschaftsraum
• zusätzlich ein überdachter Freisitz
im Obergeschoss:
• Küche mit Esszimmer,
• Kinderzimmer,
im Dachgeschoss:
• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Tageslicht - Bad mit 2 Waschbecken und geräumiger Dusche
Zusätzliche Abstellfläche ist durch den Keller vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die nicht davor scheuen auch selber Hand anzulegen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial des Objekts überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,5% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Wohnen in verkehrsberuhigter, stadtnaher Wohnlage Coesfeld`s!
Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 40 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.
Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen sowie einer sehr guten ärztlichen Versorgung durch Praxen und Kliniken.
Grundschule 300 m, weiterführende Schulen 600 m, Bäcker 200 m, K&K 700 m, Apotheke 900 m, Bahnhof 900 m
Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-03-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 480
