Haus zum Verkauf €219.000
# Objektbeschreibung
In einer attraktiven und sehr zentralen Lage in Wittmund präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Wohnhaus aus den 70er Jahren. Das Grundstück zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus. Das Haus bietet alle Räume auf einer Ebene, was höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus besticht durch seinen gut erhaltenen Stil aus den 70er Jahren, der ein nostalgisches Flair mit modernem Wohnen verbindet.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich gedämmt und sorgt für eine effiziente Energiebilanz. Die Südterrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die einladende Eingangsdiele führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer charmanten Retroküche aus den 70er Jahren ausgestattet und bietet einen gemütlichen Ort zum Kochen. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Wittmund. Die gute Infrastruktur der Stadt und die Nähe zum örtlichen Krankenhaus machen diese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem ermöglicht die zentrale Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und bietet ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Der Stil der 70er Jahre verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter, während die Aufteilung und die sehr zentrale Lage alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen. Der hervorragende Pflegezustand und
die gute Infrastruktur in Wittmund machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 1.542,26 €
Grundstücksfläche: ca. 582 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 282.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.09.2023
Gültig bis: 09.09.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4423
