Haus zum Verkauf €7.200
12099 Berlin - Tempelhof

Hallo zusammen, wir müssen leider unseren frisch renovierten Garten, wegen persönliche Gründen, abgeben.

❗❗❗❗Standort: Eisenhüttenstadt bei Frankfurt Oder❗❗❗❗

*Außen wurde frisch mit hochwertiger Augenfarbe gestrichen.
*Das Dach wurde kontrolliert und sicherheitshalber neu abgedichtet.
*Alles, was unnötig gewachsen war, wurde entfernt. Also ein kleiner Neustart wurde durchgeführt.
*Innen wurde gespachtelt und frisch gestrichen.
*Laminatfußboden und Leisten sind ebenfalls nagelneu.
*Spülunterschrank mit Einbauspüle und Arbeitsplatte ist ebenfalls vorhanden (leider nicht auf die Bilder, werde ich aber zeitnah welche machen).


Die Laube ist Massiv gebaut und unterkellert.

Eigene Parkplatz vor der Eingangstür. Sehr gute Straßenanbindung (Asphalt).
Laube ca.25m2(Wohnzimmer, Küche und WC) .
Im Wohnzimmer steht ein Kaminanschluss bereit.
Türen und Fenster aus Hochwertiger PVC
Keller ca.10m2(ein kleines Schlafzimmer kann eingerichtet werden),
Terrasse ca.15m2(kann als Winter-Sommergarten umgebaut werden, also mit Wände oder Verglasung etc.)
In die Toilette ist Bodenabfluss vorhanden und kann auch als Dusche benutzt werden.
Die Gesamtnutzfläche kommt auf ca. 50m2

Abwassergrube (ca.1500 Liter) ist vorhanden

Elektroleitungen und Stromzähler sind sehr gut im Schuss(anbei die Bilder)

Grundstückgröße ca. 320qm2
Pacht jährlich 25,28 €, Beiträge Regionalverband 37,00€ jährlich,
Wasser und Strom, Abrechnung nach Verbrauch.

Der Garten kann und darf ganz jährlich benutzt werden. Übernachtungen sind gerne gesehen. In der Nachbarschaft sind mehrere junge Familien, teilweise mit Kindern, zu sehen.
In der Innenstadt gibt es mehrere Ess- und Ausflugsmöglichkeiten. Ein Tiergehege, viele Parks und kilometerweise perfekte Fahrradstraßen. Kloster Neuzelle ist um die Ecke.

Von 01.11 bis zum 01.03 wird das Wasser abgestellt.
Es besteht die Pflicht zur Kleingärtnerischen Nutzung, ABER der Verein ist sehr entspannt. Paar Tomatenpflanzen und oder Gurken sind vollkommen ausreichend. Obstbäume(Apfel und Birne) sind auf die Bilder zu sehen.


Bei Fragen und Interesse einfach melden.

Beste Grüße
Ferdinand