2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 74 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz), Nantesstraße 78

3480 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR

- Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkone in den Etagenwohnungen
- umgrünte Terrassen in den Erdgeschosswohnungen
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren
- elektrische Außenrollläden
- helles Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen
und Fluren
- Dusch- oder Wannenbäder mit großformatigen
Wandfliesen, hochwertigen Armaturen und Einbauten
sowie flachen Handtuchheizkörpern
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder
Wohnung
- glattweiße Wände
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- barrierefreier Zugang mittels Aufzug zu mehreren
Wohnungen
- Gegensprechanlage

BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um
Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung
entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen
Wohnungen identisch.

Im ehemaligen Dorf der Mark Brandenburg und beliebten Ausflugsziel im 18. Jahrhundert steht das vierhochvier für eine neue Form des Wohnens!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² ein optimales Zuhause für Singles oder auch für Pärchen. Betreten wird diese durch einen geräumigen Flur, der direkt in das Wohnzimmer führt. Von diesem erreicht man die Küche sowie eine der großen Terrasse, hier mit Süd-West-Ausrichtung. Vom Flur erreicht man außerdem das Bad, welches mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist sowie das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Ost-Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von rund 3.155 Quadratmetern und über vier Geschosse verteilt bietet das vierhochvier 44 Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Das moderne Quartier ist über 4 Treppenhäuser - inklusive Fahrstühle - erschlossen. Der angrenzende Hof wurde aufwändig gestaltet und bietet den Mietern Sitzgelegenheiten, Spielflächen und Fahrradständer. Weiterhin stehen Fahrradkeller sowie 42 separat anzumietende PKW-Tiefgaragenstellplätze auf dem Gelände bereit.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR


Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden. Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist nicht verhandelbar.


BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um
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entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Nantesstraße 78
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Wie lebt es sich in Französisch Buchholz?

Französisch Buchholz war einst ein Dorf in der Mark Brandenburg und ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner im 18. Jahrhundert. Hier florierten Handwerkskunst, Garten- und Landbau und hier lag die Kolonie der Hugenotten. Die Glaubensflüchtlinge aus Frankreich wurden seit dem 17. Jahrhundert in Buchholz ansässig und fanden eine neue Heimat. Heute prägen vor allem Einfamilienhausgebiete das Gesicht des Stadtteils sowie weiträumige Grünflächen, die hauptsächlich zu den Kleingarten- und Sportanlagen gehören und somit ein gesundes Mikroklima im Viertel schaffen. Gründe für das Wachstumspotential sind zum einen die günstige Verkehrsanbindungen und zum anderen die Nähe zur brandenburgischen Natur sowie auch zur Stadt.

KEYFACTS FRANZÖSISCH BUCHHOLZ

. Optimal für junge Familien
. Weitere 1.000 Reihenhäuser und Stadtvillen geplant
. mittlerweile einer der bedeutendsten Wohnbau-Standorte Berlins
. Anbindung an den Berliner Ring durch A114 und A10
. Individualverkehr hauptsächlich auf B109 mittig durch Französisch Buchholz
. Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnlinie 50, Bus 124/154/259/N50
. 84 Fahrradrouten (z.B. Fernradweg Berlin-Usedom)
. Nahversorger Netto, Rewe, denn's Biomarkt im Umkreis von rund 1 km