Haus zum Verkauf €319.000
Objektbeschreibung:
Diese charmante Immobilie, im Jahr 1981 erbaut, erwartet Sie mit einer gelungenen Kombination aus Komfort und Potenzial. Mit großzügigen ca.155m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus Raum für kreative Entfaltung zum eigenem Wohnkonzept.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Hausflur, der den Weg zu einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum weist. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit 2 Terrassentüren, erstrahlt in hellem Licht und lädt zum Verweilen ein. Die Küche, bereits großzügig angelegt, lässt Raum für Erweiterungen und bietet die Möglichkeit einer offenen Gestaltung, die ein modernes Ambiente schafft.
Ein weiteres Badezimmer, das sich von der Küche aus erreichen lässt, bietet Potenzial für die Umgestaltung zu einem zeitgemäßen Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein helles Schlafzimmer, ideal geeignet für ein eigenes Homeoffice.
Genießen Sie den Sonnenuntergang auf den beiden Sonnenterrassen, die Ihre Abende zu unvergesslichen Momenten machen. Der weitläufige Garten, mit einer Fläche von ca. 696m², lädt zu unzähligen Familientagen im Freien ein und verspricht eine Oase der Entspannung und Erholung.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Refugium der Wohnmöglichkeiten befindet. Ein geräumiger Flur bietet Platz für eine zusätzliche Küche, sollte der Bedarf entstehen, die Einheiten separat von einander zu gestalten.
Das großzügige Elternschlafzimmer und das überdurchschnittliche große Badezimmer bieten den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei fast identisch große Kinderzimmer vervollständigen diese Etage und bieten Raum für kreative Entfaltung.
Die passende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und vervollständigt das praktische Angebot dieses Anwesens.
Fazit:
Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und kreative Entfaltung. Mit großzügigen ca.155m² Wohnfläche auf 2 Etagen, sowie einem weitläufigen Garten von ca. 696m², bietet sie reichlich Platz für Familienaktivitäten und persönliche Entfaltung.
Jedoch ist anzumerken, dass diese Immobilie Renovierungsbedarf aufweist. Trotz dessen bietet dieser Zustand die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu optimieren.
Ausstattung:
- ca.155m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- ca. 696m² großes Grundstück
- Gas-Heizung
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen
- Gäste-WC
- Helles Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Großes Elternschlafzimmer im Obergeschoss
- Zwei Kinderzimmer
- Garage mit Abstellraum
- Möglichkeit zur Einrichtung einer zweiten Wohneinheit im Obergeschoss
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Buschhausen. Die Nähe zur Natur ist eine der besonderen Vorzüge von Buschhausen. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern haben die Bewohner die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig ist Buschhausen gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Osterholz-Scharmbeck, eine nahegelegene Stadt, bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die Region zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln.
Energieausweis:
Bj. 1980; 192,8 kwH/(m2*a), Gas; Zentral; F
Provisionshinweis:
2,97% Käuferprovision inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges:
Sie sind neugierig geworden und möchten dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Buschhausen persönlich kennenlernen? Dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die in dieser Beschreibung genannten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
