Haus zum Verkauf €427.689
67822 Rheinland-Pfalz - Waldgrehweiler

# Objektbeschreibung
Unser Sunshine 144 besticht durch eine moderne Grundrissgestaltung und Pragmatismus. Die gerade Treppe strahlt Design förmlich aus. Eine klare offene Trennung des Wohn-Ess-Bereichs sorgt für die notwendigen Rückzugsorte. Die große offene Küche lädt zum Feiern und geselligem miteinander ein. Im Obergeschoss wird die offene leichte Wohnqualität fort geführt. Großzügige Zimmer und eine offene Galerie sorgen für den nötigen Freiraum im gemütlichen Zuhause.

# Ausstattung
Das Haus wird als Ausbauhaus Plus für Sie nach Ihren Vorstellungen gebaut.

Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte

Hausaustattung
- Haus außen komplett fertig
- 3-fach verglaste Fenster
- Kera Sicherheitshaustür
- Alle Wände KfW55 gedämmt und beplankt
- Estrich

Technische Ausstattung:
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Komplette Sanitärrohinstallation
- Wände sind beplankt und gedämmt
- gesamte Elektroinstallation

Innenausbau:
- komplettes Ausbaumaterial inklusive
- Fliesen
- weiche Bodenbeläge
- Tapeten, Farbe
- Sanitärobjekte
- Innentüren

Bei uns ist alles im Preis inkludiert, dadurch haben Sie die Kostensicherheit und die Muskelhypothek in einem.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1270 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen !

In voller Sonne gelegen iund in schöner Natur eingebettet liegt am Ortsrand von Waldgrehweiler dieses 1286 qm große Grundstück .
Es ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden .
Das Grundstück hat leichte Hanglage und am Ende wird es von einem kleinen Bachlauf begleitet was zum verweilen einlädt .
Das Grundstück hat einen kleinen Baumbestand es wurde früher als Bauerngarten genutzt .
Waldgrehweiler ist eine kleine gemütliche Gemeinde mit 225 Einwohnern
Es hat eine Feuerwehr , Dorfkneipe und eine Grundschule der Zusammenhalt der Menschen die hier leben wird groß geschrieben .
Ein Kindergarten liegt in der 2,5 entfernten Nachbargemeinde Bisterschied .
Wer die Natur und Ruhe liebt und gerne die Gegend mit dem Rad oder zu Pferd erkunden möchte oder einfach nur spazieren gehen will der ist hier willkommen.
In der Dorfkneipe wird abends Karten gespielt oder einfach den Tag in netter Runde ausklingen lassen .
In nur 15 Autominuten Entfernung sind alle Einkaufsmöglichkeiten die man für den täglichen Bedarf braucht .
Ärzte ,
Fachärzte und Krankenhäuser, Bauernmärkte , Cafés , Restaurants und vieles mehr sind in Rockenhaus und Meisenheim bequem zu erreichen . Kinder dürfen hier noch Kinder sein wie es früher einmal war .
Wer jetzt Lust darauf bekommen hat darf sich gerne bei uns melden !

# Sonstiges
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Living Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Baunebenkosten sind ebenfalls im Gesamtpreis berücksichtigt, sodass Sie eine Planungssicherheit haben.

Anbieter-Objekt-ID: 30561-3409