2-Zimmer Wohnung zu vermieten €705
67549 Rheinland-Pfalz - Worms

# Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere?
Sie haben eine Leidenschaft für charakteristische Altbauwohnungen?

Dann ist diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett renoviert und wird nun erneut frisch gestrichen.
Das Tageslichtbad mit Dusche ist sicherlich nur eines der Highlights dieser ca. 72 m² großen 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in gefragter Lage im Wormser Westend.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad.

Ein eigener Kellerraum ist ebenso vorhanden.

Eine Garage kann für 60,-- € monatlich angemietet werden.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde erst vor einigen Jahren kernsaniert und mit ganz viel Liebe zum Detail renoviert und wird nun erneut neu gestrichen.
Die wunderschönen Dielenböden wurden aufwendig aufgearbeitet, die Stil-Türen wurden fachmännisch bearbeitet. All diese Details lassen das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen.
Das Bad ist modern gestaltet, eine komfortable Dusche rundet das Angebot ab.
Ihre Waschmaschine können Sie ganz bequem in der Küche anschließen.
Es ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die eventuell auf Wusch vom Vormieter übernommen werden kann.

Geheizt wir die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.

Rauchwarnmelder sind selbstverständlich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem ruhigen 3-Parteien-Haus in einer ruhigen Seitenstraße im gefragten Wormser Westend. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. In der nahen Umgebung finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen.
Das Schwimmbad sowie das Stadion sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Egal ob Sie zum Bäcker, Metzger oder zur Apotheke möchten, alles liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sichern den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
B9 und A61 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar.

# Sonstiges
Soll dies Ihr neues Zuhause werden?
Dann füllen Sie gleich unser Kontaktformular aus, Ihr zuständiger Immobilienberater Herr Paulo de Moura wird sich zeitnah bei Ihnen melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und all Ihre Fragen zu beantworten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen aus Datenschutzgründen nicht beantworten dürfen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-12-20
Baujahr: 1908
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131