Haus zum Verkauf €369.000
# Objektbeschreibung
Dieser erstklassige Winkelbungalow überzeugt mit hervorragenden Ausstattungsmerkmalen, einer massiven Bauweise, einem ausgezeichneten Grundriss und weiteren genialen Extras.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 129 m², 4 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 981 m², bietet dieses Haus viel Platz um sich Ihren persönlichen Bedürfnissen bestmöglich anzupassen. Der Winkelbungalow liegt ideal zwischen einer zentralen Anbindung sowie einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft umgeben ist. Somit können Sie hier die Vorzüge zwischen einer guten Anbindung und der Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Über die gepflasterte Einfahrt, mit zwei geräumigen PKW-Stellplätzen und Anschlussmöglichkeit für Ihr E-Fahrzeug, gelangen Sie zu dem seitlichen Eingangsbereich mit neuwertiger Sicherheitshaustür. Im Windfang, oder auch in der s. g. Sauberlaufzone, ist ausreichend Platz für eine Garderobe, außerdem ist hier auch der Treppenaufgang zum Dachboden, in dem nochmals sehr viel zusätzliche Nutzfläche vorhanden ist. Weiter geht es mit der großzügigen Diele die nahezu sämtliche Räume miteinander verbindet. Zu Ihrer rechten befindet sich das moderne Gäste-WC, gefolgt von dem luxuriösen Vollbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Direkt darauf folgen drei weitere Zimmer.
Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das zweite Kinderzimmer oder auch Homeoffice. Diese Räume können selbstverständlich auch vielfältig genutzt werden. In dem sehr großzügigen Wohnzimmer ist ein Kamin installiert der den Wohnkomfort nochmals deutlich hervorhebt und gleichzeitig die Energie-/ bzw. Heizkosten niedrig hält. Außerdem kann hier ein großer Esstisch gestellt werden, an dem die ganze Familie Platz hat.
An dieser Stelle möchten wir nochmal darauf hinweisen, dass der gesamte Winkelbungalow über eine moderne und hochwertige Ausstattung verfügt.
Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei die schicke und moderne Einbauküche, welche über sämtliche Einbauelektrogeräte verfügt. Die cremeweißen hochglanzfronten, gepaart mit der Arbeitsplatte in grauer Betonoptik, sind zudem zeitlos schön. Der praktische Vorrats-, bzw. Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt daneben. Äußerst pfiffig! Im Außerbereich erwartet Sie u. a. eine Garage, eine halbumlaufende sowie teilüberdachte Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten mit hauptsächlicher Rasenfläche.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen einzigartigen, freistehenden Bungalow in entsprechend zentraler aber doch ruhiger und schönen Wohngegend zu erleben.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Traumhauses überzeugen!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Frei nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m²: 2.882,82 €
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 148 m²
Grundstücksfläche: ca. 981 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Beckedorf, der Gemeinde Schwanewede zugehörig und an die bremische Landesgrenze schließend, gilt als bevorzugtes Wohngebiet insbesondere auf Grund der ländlichen und trotzdem zentralen Lage. Elegante Ein- bis Zweifamilienhäuser, viel Grün und idyllische Ruhe prägen das Gesamtbild dieses freundlichen Areals.
Sie gelangen kurzfristig zu Haltestellen der Nord-Westbahn sowie der BSAG (ca. 10 Minuten). Mit dem Auto sind es nur wenige Kilometer zu Auffahrten entweder der A 27 Bremen / Bremerhaven oder der A 270. Beispielsweise beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto in die Innenstadt Bremens ca. 20 bis 25 Minuten.
Weitreichende Einkaufsmöglichkeiten durch zahlreiche Super- und Baumärkte bietet Ihnen das nahe gelegene Schwanewede oder Vegesack, beide Zentren sogar mit dem Fahrrad kurzfristig erreichbar, wobei Sie Einkäufe des täglichen Bedarfs in der Umgebung tätigen können. Auch Schulen der unterschiedlichen Stufen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ausreichend entweder in Schwanewede oder Vegesack vorhanden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 206.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 21.03.2024
Gültig bis: 20.03.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-2749
