Haus zum Verkauf €327.559
67822 Rheinland-Pfalz - Waldgrehweiler

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein individuell gestaltetes Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Dann sind Sie hier genau richtig! In Finkenbach-Gersweiler im idyllischen Donnersbergkreis erwartet Sie eine Immobilie, die Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung und den zahlreichen Highlights begeistern wird.

Auf einer Wohnfläche von großzügigen 181.79 m² bietet dieses projektierte Haus Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1290.00 m² und lässt Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster bleiben keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Komfort ergänzt.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit und schafft ein Gefühl der Geborgenheit. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Dielen, Parkett, Fliesen oder Teppichboden verleihen den Räumen ein ganz besonderes Ambiente und bieten Ihnen besten Komfort. Die effiziente Befeuerungsart mittels Wärmepumpe ermöglicht Ihnen nicht nur umweltschonendes Heizen, sondern auch eine deutliche Kostenersparnis. Zudem profitieren Sie von den energieeffizienten Eigenschaften des Hauses, das sowohl den Niedrigenergie- als auch den KFW55 oder KFW40Standard erfüllt.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, wie z.B. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und Spielplätze. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend und die schnelle Anbindung an die Schnellstraße.

Allkauf bietet Ihnen zudem drei Dienstleistungspakete an, von denen Sie je nach Ihren Bedürfnissen profitieren können. Entscheiden Sie sich entweder dafür, die Arbeiten selbst in die Hand zu nehmen oder verlassen Sie sich auf das Know-how der Profis von allkauf. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und einem Festpreis sind Ihnen maximale Sicherheit und Planungssicherheit garantiert.

Lassen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1290 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KIB-25-03-2024-Save 5