2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
93186 Bayern - Pettendorf

# Objektbeschreibung
60 qm Wohnung in der Hauptstraße von Pettendorf.

Die Obergeschoss-Wohnung verfügt über:

- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- eine Küche
- einen Flur
- ein Wohnzimmer
- ein Kellerabteil
- einen Außenstellplatz

Kaltmiete 550,00€ inkl. Außenstellplatz

und ist ab sofort bezugsbereit.

Haustiere sind nicht erlaubt.

# Ausstattung
- Bad mit Dusche u. Badewanne vorhanden
- Einbauküche vorhanden
- Kellerabteil vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Pettendorf gehört zum Landkreis Regensburg. In nur 20 min Autofahrt erreichen Sie die viertgrößte Stadt Bayerns "Regensburg" die mit ihren zahlreichen historischen Baudenkmälern zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Pettendorf ist über die Bundesstraßen R 39 (Regensburgerstr über Reifenthal) oder auch über Regensburgerstr. und Adlersberg gut zu erreichen.

Gleich neben an befindet sich eine Apotheke. Zudem in zentraler Lage ein von den Dorfbewohnern eigens gegründeter Supermarkt ("Pettendorfladen"). Darüber hinaus verfügt Pettendorf auch über Vereine, Grundschule Pettendorf-Pielenhofen, Kindergarten und Hausarzt. Im nahegelegenden Lappersdorf (ca. 8 km) lassen sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere diverse Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine in wenigen Autominuten erreichen.

Die (Schul-)Bushaltestelle befindet sich ca. 80 m vor dem Haus.

Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind nahezu reichlich gegeben. Die Region bietet hier eine große Vielfalt und etliche Möglichkeiten für Erholung und Sport.

Die ca. 16 km entfernte Stadt Regensburg bietet neben großstädtischer Infrastruktur auch eine großartige medizinische Versorgung, einige Hochschulen und vermittelt eine anschauliche mittelalterliche Atmosphäre.

# Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Die Aussagekraft des Energieausweises wird von dem individuellen Verbrauch durch den jeweiligen Nutzer beeinflusst.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 98.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-05-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FB-2024-00023