2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 67 m²
22880 Wedel, Feldstraße 78

1870 €

frei ab 16.04.2024
Geschoss: 3

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 Zimmer. Die rund 67 m² teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur, ein Abstellraum sowie einen großräumigen Balkon.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und bieten tolle Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese beinhaltet einen Herd inkl. Cerankochfeld, eine Spüle, einen Freiplatz für Ihre Waschmaschine oder Ihren Geschirrspüler und einen weiteren Freiplatz für Ihren Kühlschrank sowie diverse Ober- und Unterschränke. Der Boden ist mit einem hochwertigen Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und in Süd-West-Ausrichtung gelegen. Ausreichend Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der dazugehörige Kellerraum.

Das im Jahr 1965 errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 8 Geschosse und bietet Wohnkomfort in zentraler Lage. Das Haus präsentiert sich mit isolierverglasten Fenstern, die für optimale Lichtdurchflutung sorgen. Die Beheizung der Wohnungen sowie die Wassererwärmung erfolgen effizient über eine Zentralheizung. Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnungen und dem Keller. Für Ihr Fahrzeug stehen Außenstellplätze zur separaten Anmietung bereit, um Ihren Komfort zu vervollständigen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Vorauszahlungen für die Heizkosten und für Kaltwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
ACHTUNG: Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und
Heizkosten kommen.

Nettokaltmiete: 625,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Feldstraße 78
22880 Wedel

Wedel liegt westlich der Hamburger Innenstadt und ist ein beliebter Elbvorort bei jung u. alt. Sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die Nähe zur ländlichen Umgebung zeichnen Wedel aus. Westlich von Wedel befindet sich der Geesthang, der zur Haseldorfer Marsch führt. Südlich lädt die Deichlandschaft an der Elbe zum Entspannen ein. Das angrenzende Waldgebiet im Norden, Forst Klövensteen, bietet großzügig Raum für Spaziergänge und Fahrradtouren. Außerdem liegt in Wedel der größte tideunabhängige Yachthafen Deutschlands. Eine hohe Wohnqualität ist in Wedel mehr als gegeben. Kindergärten, Schulen, private Fachhochschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.