Haus zu vermieten €795
49681 Niedersachsen - Garrel

# Objektbeschreibung
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Ein Einfamilienhaus sucht ein nettes Ehepaar oder eine kleine Familie.
Das im Jahre 1998 erbaute Einfamilienhaus liegt in idyllischer und naturnaher Lage in Beverbruch-Garrel.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:

Erdgeschoss:
1 geräumige Diele (15,85 m²)
1 großes Wohnzimmer mit Esszimmerstellmöglichkeit (35,35 m²)
1 Küche (13,28 m²)
(Die EBK kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden)
1 Gäste-WC (2,28 m²)
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (11,12 m²)
1 Abstellraum (1,90 m²)

Obergeschoss:
1 Flur (18,24 m²)
4 Zimmer
1 Badezimmer (9,28 m²)

Auf dem ca. 550 m² großen Grundstück befindet sich neben einem Carport eine überschaubare und pflegeleichte Gartenfläche, welche zum Verweilen einlädt.

Mietantritt: 01.07.2024
Miete: 795,00 Euro
Nebenkosten: 100,00 Euro
Kaution: 2 Monatsmieten
Strom und Gas sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

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Schufa-Einsicht erforderlich.

Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Nutzfläche: ca. 22,06 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Beverbruch (Gemeinde Garrel). Beverbruch verfügt neben einem Kindergarten auch über eine Grundschule. Die Stadt Cloppenburg ist von der Immobilie ca. 17 km entfernt. Das Zentrum von Oldenburg liegt in ca. 25 km Entfernung.

# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-04-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BZ FW 1110