Haus zum Verkauf €470.000
Flotowstraße 5 a, 16341 Brandenburg - Panketal

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Wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen, teilen Sie mir bitte Ihre email-Adresse und Telefonnummer mit, Danke.

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem ruhigen Wohngebiet gelegenes Haus in Panketal. Das Haus wurde 2003 an das Nachbarhaus angebaut.

Das gut geschnittene, massiv erbaute Haus wird bezugsfrei übergeben.

Das Haus bietet auf dem 857 Quadratmeter großen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie, die großen Wert auf eine ruhige, sichere und gepflegte Wohngegend legt.

Auf einer Wohnfläche von etwa 133 Quadratmetern befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, die voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, Küchenkammer, WC mit Dusche, großer Eingangsbereich, sowie 2 hauswirtschaftliche Räume.

Im 1. Obergeschoss 3 Zimmer mit großen und bequemen Einbauschränken aus 2022, Badezimmer mit Fenster, eine Kammer.

Auf dem Spitzdachboden gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück liegt die Garage, das Saunahaus und der Geräteschuppen.

AUSSTATTUNG

+ Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Im Erdgeschosseingangsbereich eine Fußbodenheizung, ansonsten überall im Haus Heizkörper.
+ Bodenbeläge: das Erdgeschoss ist gefliest, das Obergeschoss ist mit Laminatboden ausgelegt.
+ Küche mit Spüle, E-Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Spülbecken, Dunstabzug
+ Gäste-Dusche im Erdgeschoss mit WC und Waschbecken
+ Bad im Obergeschoss mit Wanne, Extra-Dusche, Toilette, Waschbecken
+ Kabel-TV und zusätzlich Satellitenschüssel, Telefonanschluss
+ neben dem Haus steht das Saunahaus. Darin die mit Strom betriebene Sauna, ein Raum mit Dusche und Sofa, 2 Abstellräume.
+ Garage
+ Geräteschuppen
+ eine Zisterne als Gießwasserspeicher

LAGE

Das Haus steht im Landkreis Barnim in der Gemeinde Panketal, Ortsteil Zepernick, nordöstlich von Berlin gelegen. Die Gegend ist mit Einfamilienhäusern bebaut.

Alles, was Sie zum Leben brauchen, findet sich in der nahen Umgebung.

Die Lage ist verkehrsgünstig, angenehm ruhig und grün.

Berlin und Bernau sind schnell zu erreichen.

Autobahn A11 / A 10, B 2.
Die Auffahrten sind ca. 5-10 min entfernt.

Die S-Bahn Linie 2 (Bahnhof Zepernick) ist fußläufig gute 15 min entfernt.
Von dort aus ist man beispielsweise in 22 min in Berlin, Prenzlauer Berg, Station Schönhauser Allee.

Daneben gibt es mehrere Buslinien (867, 872, 891) in 3 min Entfernung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

SONSTIGES

Näheres gerne auf Anfrage.
Alle Angaben ohne Gewähr.

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