Haus zu vermieten €890
26169 Niedersachsen - Friesoythe

# Objektbeschreibung
In diesem Bungalow nahe dem Erholungsgebiet der Thülsfelder Talsperre können Sie das Leben entspannt geniessen. Der Bungalow befindet sich auf einem 598 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage in dem Ortsteil Thüle der Stadt Friesoythe. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m² ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Betreten Sie mit uns die Immobilie. Im vorderen Bereich finden Sie die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, den Wohn- / Essbereich sowie das Gäste-WC vor. Im hinteren Bereich wird das Angebot mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken abgerundet. Die Terrasse betreten Sie über den Wohn- / Essbereich. Hier können Sie gemütliche Nachmittage und Abende genießen. Der Garten bietet Ihnen genug Platz sich als Hobbygärtner zu entfalten und wartet auf liebevolle Hände.

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Mietbeginn: nach Absprache

Die Strom- und Gaskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

# Ausstattung
Alles auf einem Blick:

Grundstück: 598 m²
Wohnfläche: ca. 106 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
Baujahr: 1987

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Küche
Wohn- / Essbereich mit Terrassenzugang
2 Schlafzimmer
Bad mit zwei Waschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne
Büro
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum

weiße Zimmertüren ( 2022 erneuert)

Garage
Terrasse

SAT
Jalousien

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Grundstücksfläche: ca. 598 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Thüle ist ein Ortsteil der Stadt Friesoythe. Der Ort liegt ca. 10 km südöstlich der Stadt Friesoythe direkt an der östlich verlaufenden B 72. In Thüle befinden sich Kindergarten und Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in der Stadt Friesoythe. Hier befinden sich auch diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze und ein Krankenhaus.

Die nahegelegene Thülsfelder Talsperre ist ein herrliches Urlaubsgebiet in mitten von urtümlichen Wäldern. Ihre einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, Seen- sowie Heidelandschaft erstreckt sich auf eine Fläche von 468 Hektar und ist bereits 1937 unter Naturschutz gestellt. Die Landschaft lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Viele Fahrrad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. Auch die "Kleinen" kommen zu Ihrem Recht: Badestrand, Tierpark, der sich in unmiitelbarer Nähe befindet, oder auch der Kletterwald bieten viel Spaß.

# Sonstiges
Energieausweisdaten: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1987, Hzg. 2008, Erdgas, Endenergieverbrauch 143,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-11-24

Anbieter-Objekt-ID: 016-1481