2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 37 m²
3 % aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
frei werdend
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Tiefgarage
Die Wohnanlage Schillerhöhe wurde 1995/96 am nördlichen Stadtrand der Klassikerstadt an einem Südhang des Stadtteiles Schöndorf errichtet. Die meisten Wohnungen bieten einen fantastischen Blick über Weimar oder das weite Umland.
Die Wohnung verfügt über ein 18,38 m² Wohnzimmer mit gefliester Pantry-Küche und Zugang zum Balkon (8,17 m²). Das Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß.
Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
An allen Fenstern befinden sich Außenrollos.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Hausgeld (228,62 €) setzt sich wie folgt zusammen:
155,01 € umlagefähige Betriebskosten
25,24 € nicht umlagefähige Kosten
19,37 € Mietsonderverwaltung (optional)
29,00 € Erhaltungsrücklage
Die Erhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt beträgt derzeit 400.000,- €. Der Anteil der Wohnung liegt bei 2.314,56 €.
Mögliche Mieteinnahme:
320,00 € Nettokaltmiete Wohnung
50,00 € Tiefgaragenstellplatz
150,00 € Betriebskostenvorauszahlung (Durchschnitt des Gesamtobjektes)
520,00 € Gesamtmiete
Besichtigungstermine stimmen Sie bitte telefonisch ab unter: 03643 404040
Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Das Büro Immobilien Service Hildebrand kann keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend.
Zwischenverkauf wird ausdrücklich vorbehalten.
Schillerhöhe 28
99427 Weimar (Schöndorf)
In unmittelbarer Nähe sind durch das Classik-Center-Weimar alle Einkaufsmöglichkeiten durch REWE-Markt, toom-Baumarkt, Roßmann-Drogerie, Apotheke, Postagentur und weitere Filialisten vorhanden.
Der Stadtteil bietet außerdem Kindertagesstätte, Grund- u. Realschule.
Für Erholung und Freizeit kann der umliegende Wald genutzt werden.
Verkehrstechnisch ist Schöndorf äußerst gut angebunden - mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 12 min den Stadtkern - mit dem PKW sind Erfurt, Jena, Apolda und die Autobahn A4 sehr gut erreichbar
