Haus zum Verkauf €249.900
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus, das ungefähr im Jahr 1950 erbaut wurde. Es umfasst auch eine Garage und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 400m2 in der Stadtrandlage von Dülmen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Supermärkte, Banken, Kindergärten und Grundschulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt ist in 3-5 Minuten erreichbar.
Das Haus selbst ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und verfügt derzeit über keine Heizung. Der Anbau bzw. die Garage stammen ungefähr aus dem Jahr 1995. Die Wohnfläche beträgt etwa 100m2 und umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zusätzlich gibt es einen kleinen Innenhof und einen Schuppen.
Die Eintragung im Wohnungsgrundbuchamt wurde bislang nicht vorgenommen und kann individuell gestaltet werden, ebenso wie die Teilungserklärung (Teileigentum). Aus rechtlichen Gründen wird das Objekt als Abrissobjekt angeboten, da keine Heizung vorhanden ist und somit kein Energieausweis ausgestellt werden kann.
*Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
# Ausstattung
- Verklinkert
- große Hofeinfahrt
- Vorgarten
- ruhige aber Zentrale Lage von Dülmen
- nicht einsehbare Sonnenterrasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Vermietbare Fläche: ca. 100 m²
# Sonstiges
Herr Carsten Büllung
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Daimlerstraße 25, 48308 Senden
Tel.: 0173 2905378
Email: c.buellingiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Energie
Letzte Modernisierung: 1995
Anbieter-Objekt-ID: LH-CB0008
