4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Wohnpark 5 a, 16247 Brandenburg - Joachimsthal

# Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen eine schöne 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Schorfheide anbieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und entspricht dem damaligen Standard. Der um 1993 errichtete Wohnpark liegt in ruhiger Ortsrandlage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ca. 88 m² Wohnfläche. Grundriss anbei. Damit ist Sie perfekt für eine bis zu vierköpfige Familie geeignet. Da sie im Erdgeschoss liegt ist Sie auch für Senioren sehr interessant. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenausgang, drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, einem Bad mit Wanne und ein Gäste-WC. Eine kleine Kammer rundet die Ausstattung ab. Alle Zimmer und Bereiche sind mit Laminat ausgelegt. Bäder und Küche sind gefliest. Der zur Wohnung gehörende Keller ist ca. 13 m² groß. Ein Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier sind die Waschmaschinenanschlüsse jeder Wohnung zugeordnet, auch abrechnungstechnisch. Rundum eine gute Sache, spart Platz in der Wohnung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
(Wichtig: Die Bilder entstammen einer gleich geschnittenen Wohnung und stellen einen Anhalt dar. Die Bäder sind noch nicht modernisiert, gleiches gilt auch im 360 Gradrundgang.)

# Ausstattung
+ 4 Zimmer;
+ Kunststofffenster;
+ Bodenbeläge Laminat und Fliesen;
+ Wannenbad und Gäste-WC;
+ Rollläden;
+ Terrasse;
+ Durchlauferhitzer im Bad;
+ 5 Literboiler in der Küche;
+ Waschküche im Keller;

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Der Erwerber wird mit dem Kauf der Wohnung provisionspflichtig. Diese ist 10 Tage nach Rechnungslegung zur Zahlung fällig.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Joachimsthal liegt im Biosphärenreservat Schorfheide. Es ist ein kleines Städtchen mit hoher Wohnqualität. In den letzten Jahren hat sich hier viel für das Wohl der Bewohner verbessert. Kindereinrichtungen, Schulen und diverse Einkaufseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Werbellinsee und der Grimnitzsee. Eingebettet im Biosphärenreservat Schorfheide ist Joachimsthal besonders für Naturliebhaber und Jagdfreunde äußerst reizvoll. Der Werbellinsee bietet Wassersportfreunden die ideale Gelegenheit ihrem Hobby nachzugehen. Die Schorfheide lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Ein im letzten Jahr fertig gestellter Radweg am Werbellinsee erlaubt ein enntspanntes Touren unmittelbar am See. Über die BAB 11 gelangt man in 45 Minuten ins Stadtzentrum von Berlin.

# Sonstiges
Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.11.2018
Gültig bis: November 2028
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1805-24